マンション
2007年05月19日別荘が使えるマンション「アクアテラ」
藤和不動産など、別荘使えるマンション「アクアテラ」発売
藤和不動産、近鉄不動産、大和ハウスの3社が、栃木県の別荘を共用施設として使えるマンション「アクアテラ」を発売するというニュース。
使用することが出来る別荘とは「那須ハイランド」内の別荘みたいです。
それにしても、別荘が使えるマンションとは何とも発想が新しいですね。でも、専用じゃないのがチョット微妙な気もしますが...。言い方をかえると、このマンション「アクアテラ」を購入すると必ず会員制の別荘の会員にならされてしまう。って言い方はおかしいか...。
でも、この別荘の管理費とか維持費とかって誰が払うんでしょうね。やはり、マンション購入者なんですかね。
これは良いと思ったのですが、住む人のニーズ次第ですかね。
posted by iezukuri : 11:41 [ マンション ]
2007年04月20日ライオンズ梅島デュオパレット
女性スタッフ中心のプロジェクトチーム「L's Factory」提案のマンション「ライオンズ梅島デュオパレット」
大京が、東京都足立区に「ライオンズ梅島デュオパレット」を発売というニュース。
このライオンズマンションシリーズ「ライオンズ梅島デュオパレット」は、何と言っても女性スタッフ中心のプロジェクトチームで提案されたマンションというのが特長。その名も「L's Factory」。建物の外観デザインや間取り、キッチンなどに反映させていくとのこと。キッチンは大京のオリジナルキッチン「L's KITCHEN」を採用。
やはり女性提案のマンションと言うことで防犯・セキュリティであるとかには気を遣っているようですね。外構に防犯に効果のあると言われている青色のライトを取り入れたそうです。
あとは何と言ってもキッチンでしょ。さすがと思わせるところは身長に合わせて高さの選べるキッチンになっているようです。当然、食器洗浄乾燥機も標準装備。
結局、住宅を買うときの決定権は女性にあるといわれていますので、女性が提案した住宅だと決断も早いかも...。
posted by iezukuri : 23:23 [ マンション ]
2007年04月12日日本一高いマンション「ザ キタハマ」
北浜に日本一高いマンション「ザ キタハマ」
長谷工コーポレーションなど10社が、大阪・北浜の三越大阪店跡地に高さ日本一の超高層マンション「ザ キタハマ」を建設するというニュース。
ちなみにこの「ザ キタハマ」は地上54階建て、約209メートルとのこと。
数ヶ月前に「シティタワー西梅田」という記事で日本一の超高層タワーマンションとして「クロスタワー大阪ベイ」ということを紹介したのですが、もう記録更新ですか...。
しかも、既に日本一は「パークシティ武蔵小杉」になっているらしい。マンションの建築ラッシュもそうですが、超高層もラッシュなんですかね。でも、こんなに高いと住むのも怖くないのですかね。
posted by iezukuri : 21:17 [ マンション ]
2007年03月28日井戸付きマンション
伏見で井戸付きマンション「ルーシア伏見」建設 ゼロ・コーポレーション
不動産業のゼロ・コーポレーションが、京都府伏見区で井戸が付いた分譲マンションを建設というニュース。
建物内の共有部分で利用でき、災害時に使える井戸としても登録する予定で分譲マンションの新たな付加価値としてとのことですが、確かに話題にはなりますね。あぁ、ちなみにマンション名は「「ルーシア伏見」」で7階建てです。
何だか、マンションにマンションって違和感があるのですが、それより地下に水脈があるってことだよね。それってマンションの湿気や地盤沈下とかって大丈夫なんですかね。
posted by iezukuri : 23:42 [ マンション ]
グランドメゾン東戸塚
最新の防災対策を採用した大規模マンション「グランドメゾン東戸塚」を発売
積水ハウス、東京急行電鉄、相鉄不動産の3社が、JR横須賀線戸塚駅・東戸塚駅間の高台に大規模マンション「グランドメゾン東戸塚」プロジェクト概要を発表というニュース。
プロジェクトの概要を発表ということは前からニュースになっていたのでしょうか。まぁ、それはいいとして、この「グランドメゾン東戸塚」は、日本最大規模の気象庁緊急地震速報システムを採用というのが目玉のようです。が、グランドメゾン東戸塚の基本コンセプトは、自然環境に配慮したコンセプト「守る」「還す」「創る」「継ぐ」、「さくら咲く丘」の自然豊かな住環境だそうです。
それもマンションの分譲地が横浜でも有数の“桜の名所”として知られているとのことからなのでしょうか。
あぁ、忘れました。このマンション超大規模で総戸数743戸もあるんです。
posted by iezukuri : 23:29 [ マンション ]
2007年03月25日ライオンズ横浜すみれが丘
大京、「マンション緑化」を導入したマンション、都市環境提案型ECO邸宅「ライオンズ横浜すみれが丘」を発売
株式会社大京が、横浜市都筑区の「ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス」を販売というニュース。
「ライオンズ横浜すみれが丘」は、環境に配慮したマンション緑化を採用した「都市環境提案型エコ住宅」ということなのですが、具体的にはエコガラス、エコジョーズなどのエコロジー仕様とのこ都ですが、こう記載するとあまり凄いって感じがしないですね。
もうひとつのポイントとしては、地震時閉じ込め防止エレベーターを導入ですって。エレベーターといえば住宅ニュースの中では、「マンション耐震強度偽造問題」に続いて「シンドラー製エレベーター事故」が話題になりましたからね。
それにしても、横浜市都筑区といえば、「イケア（IKEA）港北店・横浜」「ららぽーと横浜」など話題のエリアですね。
posted by iezukuri : 17:25 [ マンション ]
2007年02月22日ユニバーサルデザイン マンション
扶桑レクセル ユニバーサルデザイン仕様マンション「レクセルガーデン川崎殿町」発売。
扶桑レクセルが、ユニバーサルデザイン仕様マンション「レクセルガーデン川崎殿町」を発売というニュース。
ユニバーサルデザイン仕様マンションは、つまずきや転倒などの家庭内事故を未然に防ぐ配慮のほか、身体への負担が少ないこと、姿勢や動作に無理がないことなどを考慮。ということなのです。
確かにユニバーサルデザインを意識してという感じなのですが、「ユニバーサルデザイン=高齢者」になってるような...。
そもそも、ユニバーサルデザインとは...
ユニバーサルデザインとは、ユニバーサル=普遍的な、全体の、という言葉が示しているように、「すべての人のためのデザイン」を意味し、年齢や障害の有無などにかかわらず、最初からできるだけ多くの人が利用可能であるようにデザインすることをいいます。
ユニバーサルデザインの原則については、以下参照してください。
posted by iezukuri : 14:06 [ マンション ]
2007年02月17日太陽光発電マンション
日本初全戸供給型太陽光発電システムを導入した分譲マンション「グランディア空港ソラーレ」を建設
丸美とグランディアが、環境・防犯・健康をキーワードとした太陽光発電システム分譲マンション「グランディア空港ソラーレ」を建設というニュース。
なんと言っても「グランディア空港ソラーレ」の特長は、屋上にソーラーパネルを備え、全世帯供給型個別連携システムを採用した日本で初の分譲マンションということ。画像を見てもわかるとおり屋上には発電用のソーラーパネルが設置されています。当然のことながら、太陽光発電システムだけでなく、接触ICカードキーを採用したセキュリティやセントラル方式浄化・活性システムを導入など健康面にも配慮された分譲マンションです。
posted by iezukuri : 17:27 [ マンション ]
2007年02月10日ザ・ライオンズ上野の森
大京、上野恩賜公園近くで高級マンション「ザ・ライオンズ上野の森」販売
大京が、文京で高級マンション「ザ・ライオンズ上野の森」を販売すると発表したというニュース。
「ザ・ライオンズ上野の森」は、上野恩賜公園近くで中心価格帯は8000万円台とのこと。確かに高級かも。
他にどんなところが高級マンションかというと、立地ってことなのでしょうかね。コンセプト的には、“感性の邸宅”ということで「ゆらぎ」「薫り立つ」「気配」「美意識」という4つのキーワードで語られています。
何となく魅力的なマンションのような気もしますが詳細はよくわかりません。
posted by iezukuri : 13:10 [ マンション ]
2007年02月04日花粉症対策マンション
日本綜合地所、花粉症対策マンション「グランシティユーロパレス花小金井」エアシャワーなど装備
日本綜合地所が、新築分譲マンション「グランシティユーロパレス花小金井」に花粉防御対策を採用したというニュース。
花粉症対策マンションとは、マンションの入口にはエアシャワールーム、マンション内に外気を取り込む吸気口には特殊な花粉除去フィルターを取り付けるなどで室内への花粉侵入を防御するというもの。
この花粉症対策マンションは、大人気につきすぐに完売したという話。
確かに花粉症の人にとっては、住環境もかなり深刻な問題になっていて個々に対策をしながら花粉の季節を過ごしているでしょうが、このようにマンションに対策がされているとかなり楽に生活ができそうですよね。
マンション業者にとっても、このような花粉症対策マンションは差別化にもなりますしね。
posted by iezukuri : 10:25 [ マンション ]
2007年01月19日シティタワー西梅田
住友不動産など、免震構造の日本一の超高層タワーマンション「シティタワー西梅田」が完成
住友不動産株式会社と株式会社新日鉄都市開発が、日本一の高層マンション「シティタワー西梅田」を完成させたというニュース。この「シティタワー西梅田」は、高さ約177m、地上50階建、総戸数349戸の「オール電化」超高層タワーマンションとのこと。それにしても、177m、50階とは高いですね。
Wikipediaによると、2006年9月時点での全国にある超高層マンションの高い順番は
- クロスタワー大阪ベイ（200.4m・54階）
- アクティ汐留（190.25m・56階）
- エルザタワー55（185.8m・55階）
- センチュリーパークタワー（180m・54階）
- Wコンフォートタワーズ（178.48m・54階）
建築物ということで言うと
- 台北101（台湾・509m）
- ペトロナスタワー1（マレーシア・452m）
- ペトロナスタワー2（マレーシア・452m）
- シアーズ・タワー（アメリカ・442m）
- ジンマオタワー（中国・421m）
posted by iezukuri : 10:25 [ マンション ]
2007年01月13日新宿山吹アインスタワー
藤和不動産、コンパクト・タワーマンション「新宿山吹アインスタワー」を販売
藤和不動産が、平成19年2月上旬より、「新宿山吹アインスタワー」の販売を開始予定というニュース。
この「新宿山吹アインスタワー」を「アイスワイン」って読んでしまうのは僕だけでしょうか...。
まぁ、それはさておき「新宿山吹アインスタワー」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1分の都心に誕生する“コンバーチブル・ハウス”という新しいカテゴリーの上質なコンパクト・タワーマンションとのこと。
ところでこの“コンバーチブル・ハウス”って何なんでしょう。
コンバーチブル・ハウス（CONVERTIBLE HOUSE）とは...
「コンバーチブルハウス」とは、コンパクトマンションを上質なタワーマンションにCONVERT（変えられる、変換できる）する、というコンセプトでつくられたマンション。全フロアがstudioから2LDKまででつくられていて、シングル・DINKSのための物件。ということらしぃ。
ちなみに新宿山吹アインスタワーの物件概要は、地上24階建て・総戸数174戸の超高層タワーマンション。耐震性や耐久性に優れた構造とするため、日本建築学会のJASS5で「大規模補修不要予定期間100年」と規定された耐久設計基準強度30N/mm2を超える36～60N/mm2の高強度コンクリートを使用し、地上部分はFHRC工法を採用。さらに、建築確認に先立って「構造性能評価」を取得し国土交通大臣による認定を受けています。ですって。
んん～、色々と難しい単語がでてきて結局よくわからない。。。
posted by iezukuri : 10:36 [ マンション ]
2006年12月02日イトーピア エフィールさいたま新都心
子供の頭が良くなるマンション「イトーピア エフィールさいたま新都心」勉強しやすい環境 伊藤忠都市開発が販売
伊藤忠都市開発が、「子供の頭が良くなる家」を設計コンセプトとした子育てファミリー向けマンション「イトーピア エフィールさいたま新都心」の販売を始めたというニュース。
以前に「頭のよくなる家」として紹介した家は一戸建てだったと思うのですが、今度はマンションということのようですね。
頭のよくなるといっても統計上の話なんですよね。でも、ひとの人格形成などには環境というものは非常に大きく関与するので大事ではあるのですが、家がどの位の比率で影響するのかは不明。。。
posted by iezukuri : 12:26 [ マンション ]
2006年11月28日ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード
金沢初の外断熱マンション「ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード」着工 康和地所ほか
信和住宅販売株式会社と康和地所株式会社が、共同事業として石川県金沢市にエリア初となる外断熱マンション「ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード」に着工したというニュース。
「ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード」は、～外断熱+オール電化+金沢初の光インターネット設備完備。充実のすまいをご提供～というコピーで紹介されてました。
確かに充実感はありますね。
ちなみに「ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード」は、地下1階・地上5階建てで総戸数44戸ということなのでそんなに大きなマンションではないみたいですね。
オール電化とすることと同エリア初の光ファイバー採用で「情報化社会の次世代マンションとしての幅広い年齢層の要望」に応えていくとのことですが価格は未定。
気になる外断熱工法は湿式・乾式を併用するとのこと。壁面には湿式の「Sto Therm Classic（シュトーサーモクラシック）」を、乾式工法は、妻壁の一部やエントランス周りを取り囲むエリアに使用ですって。
"ファスタージュ泉が丘サーモスロイヤルロード"の続きを読む »
posted by iezukuri : 13:55 [ マンション ]
2006年11月24日宝塚ファミリーランド跡地 マンション
超高層ツインマンション建設 宝塚ファミリーランド跡地 再開発計画出そろう
阪急不動産などは、閉園した宝塚ファミリーランドの跡地に、2棟の超高層マンションを建設すると発表したというニュース。
閉園した遊園地などは敷地面積も大きいので何かと話題になりますよね。
記憶では、御殿場ファミリーランドの跡地に出店した「御殿場プレミアム・アウトレット」とか。
御殿場プレミアム・アウトレットには、遊園地時代の観覧車が残っているなど遊園地の名残も残しているので宝塚ファミリーランドでも名残りを残しての建築となると面白いのですが。。。
他にも閉園した遊園地として、横浜ドリームランドとか、向ヶ丘遊園とか、今はどうなってるのなぁ。
posted by iezukuri : 16:20 [ マンション ]
2006年11月21日パークナード綱島東公園
パナホーム、横浜市のオール電化分譲マンション「パークナード綱島東公園」を発売
パナホームが、注文住宅感覚で間取りや設備・仕様をコーディネートできるオール電化分譲マンション『パークナード綱島東公園』（横浜市港北区）の第一期分譲を開始というニュース。
『パークナード綱島東公園』の内装は、間仕切壁や水まわり設備の配置をはじめとするプランニングに高い柔軟性を備えた「内装システム化工法」を採用。とのことなのですが、「内装システム化工法」って何だ...?
床の下地材の設置後に壁パネルと天井下地の施工を行う“床先行工法”のため、間取りの変更が容易となるって...わからん。
「内装システム化工法」は、松下電工が開発。施工は、グループ会社の松下電工ホームソリューションが行うとのことだが、内装システム化工法で検索しても情報がない。ということで、よくわからんということです。
『パークナード綱島東公園』についてですが...
「標準プラン」をはじめ、部屋数の少ないオープンプランを基本とした「メニュープラン」を用意するし、さらにウォークインクローゼットやパントリー等にこだわりを設定。さまざまなライフスタイルに対応できる「こだわりメニュープラン」を用意とのこと。
posted by iezukuri : 19:34 [ マンション ]
2006年11月08日コロムビア川崎 超高層マンションに
レコード製造発祥の地に超高層マンション・川崎市
日本のレコード製造発祥の地に、超高層マンションが建つことになったというニュース。
レコード製造発祥の地とは、日本コロムビアの川崎工場のことのようです。なんだか、寂しいですね。とは言っても、4ヘクタール分もある本社工場なので3棟もマンションが建設されるようです。計画戸数は約1500戸とのこと。
コロムビアミュージックエンタテイメントといえば、有名アーティストが数々所属していますが、WEBサイトのトップページで現在紹介されているのは、木村カエラ、松山千春、キリンジ、矢野沙織、超飛行少年、STANや本田美奈子．などなど。関係ないですが...。
posted by iezukuri : 11:55 [ マンション ]
Ｄ'クラディア
「Ｄ'クラディア永吉」「Ｄ'クラディア九品寺」
Ｄ'クラディアシリーズを発売している大和ハウスですが、最近特にニュースというかリリースを沢山見かける気がします。今日も2物件のリリースを発見したのでまとめて紹介することとしました。
それにしても、マンションの建設ブームといってもあまりにも多い気もしますね。リリースを見ていると2種類あって設備もりもりのフル装備マンションとある特徴に特化した個性的なマンション。長く住む家ですので、ポピュラーなタイプのほうがいいような気もしますが、僕の性格上、特徴的なマンションも捨てがたい。皆さん色々と悩むんでしょうね。
posted by iezukuri : 11:46 [ マンション ]
2006年10月29日地震速報対応マンション
三井不動産、「地震速報対応マンション」標準に・都内新築物件「パークホームズ府中セントラルプレイス」
三井不動産が、気象庁が提供する緊急地震速報に対応した防災システムを標準装備すると発表というニュース。
まずは、第一弾として「パークホームズ府中セントラルプレイス」に採用するということ。
緊急地震速報とは...
緊急地震速報は地震の発生直後に、震源に近い地震計でとらえた観測データを解析して震源や地震の規模（マグニチュード）を直ちに推定し、これに基づいて各地での主要動の到達時刻や震度を推定し、可能な限り素早く知らせる情報です。
この情報を利用して、受信して列車やエレベーターをすばやく制御させて危険を回避したり、工場、オフィス、家庭などで避難行動をとることによって被害を軽減させたりすることが期待されます。（気象庁）
とのことです。
それにしても、完璧に地震予測とはいかないまでも、事前にわかるようになったということはスゴイことですよね。
しかも、マンションに標準装備というので更にビックリ。世の中、進んでますね。
posted by iezukuri : 10:34 [ マンション ]
2006年10月24日サクラディア
ゼファー、埼玉県の大規模分譲マンション「サクラディア」の販売を開始
株式会社ゼファーが、埼玉県で大規模分譲マンション「サクラディア」の販売を開始というニュース。
812戸とは、確かに大型ですね。今回発売される「サクラディア」の特徴としては免震マンションということらしいです。免震構造の工法としては、基礎免震工法と杭頭免震工法をバランスよく組み合わせた「ハイブリッド免震工法」を採用とのことですが、詳しくはよくわかりませんね。まぁ、とくかく地震に強い設計ということで。。。
サクラディアのWEBサイトをみても、よくあるコンセプトなるページが見当たらないのですが、とにかく免震マンションというのが売りのようです。
でも、設備も充実していて凄そうです。特に共用部分に関しては、フィットネスルームがあったり、キッズルーム、保育施設、さらにフットサルコート、テニスコート、温水プールなどなど。
10月12日（土）には、第一期モデルルームがプレオープンということなので足を運んでみては。
posted by iezukuri : 13:04 [ マンション ]
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