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住友不動産

2007年12月07日

グランドヒルズ三軒茶屋

竹中工務店またミス 建築中のマンション「グランドヒルズ三軒茶屋」コンクリート強度不足

竹中工務店が東京都世田谷区に建築中の高級マンション「グランドヒルズ三軒茶屋」の一部で、設計とは異なる強度不足のコンクリートが使われていたというニュース。
「グランドヒルズ三軒茶屋」は、住友不動産が事業主となり、竹中工務店が設計・施工するマンション。
あー、やっちゃいましたね。だいぶ耐震偽装問題も落ち着いてきたと思っていたのに...
なお、竹中工務店はりを太くするなどの改修を行い、契約者への説明も済んでいるとのこと。
さらに残念なことに、このマンションは経済誌の「首都圏マンションランキング」で1位になっていたとのこと。本当に残念。

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posted by iezukuri : 18:50 [ マンション耐震強度偽造問題 ]

2007年11月22日

グランドヒルズ成城

グランドヒルズ成城

住友不動産、高級マンション「グランドヒルズ成城」のモデルルームをオープン

住友不動産が、世田谷区成城にハイグレードマンション「グランドヒルズ成城」のモデルルームを公開したというニュース。
高級住宅街として有名な成城にできる「グランドヒルズ成城」の特長は、駐車場付置率125%、先進のセキュリティを備えたとのこと。駐車場125%って...。複数台クルマを持っている人も多いのでは...ということなのでしょうね。土地柄でしょうか...

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posted by iezukuri : 18:56 [ マンション ]

2007年09月08日

J・LADY(ジェイレディ)

J・LADY(ジェイレディ)

住友不動産、女性の住み心地配慮した住宅「J・LADY(ジェイレディ)」を発売

住友不動産は、女性の住み心地に配慮した住宅「J・LADY(ジェイレディ)」を発売するというニュース。
J・LADYの名のとおり、女性をターゲットにして住宅のようですね。なんと、室内に水を噴霧することで室内の湿度を保つ装置なんてのもオプションで用意されているとか。
パースを見るとガラススクリーンなどを採用した透明感のある外観と、梁のない天井で外部・半屋外・内部の3つの空間が連続する開放感が特徴となっているようですが、まるでリゾートマンションのようですね。
しかし、外見だけではなく、収納では前後2段に10個の可動式収納棚を設置した「ムービングキッチン収納庫」、クロゼットの中の4つの可動式収納棚を設け春夏秋冬の衣類を分類して収納できる「ムービングシーズンクロゼット」を標準装備しているとのこと。
やたら充実してますね。

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posted by iezukuri : 19:40 [ 住まい ]

2007年01月19日

シティタワー西梅田

シティタワー西梅田

住友不動産など、免震構造の日本一の超高層タワーマンション「シティタワー西梅田」が完成

住友不動産株式会社と株式会社新日鉄都市開発が、日本一の高層マンション「シティタワー西梅田」を完成させたというニュース。この「シティタワー西梅田」は、高さ約177m、地上50階建、総戸数349戸の「オール電化」超高層タワーマンションとのこと。それにしても、177m、50階とは高いですね。
Wikipediaによると、2006年9月時点での全国にある超高層マンションの高い順番は

  1. クロスタワー大阪ベイ(200.4m・54階)
  2. アクティ汐留(190.25m・56階)
  3. エルザタワー55(185.8m・55階)
  4. センチュリーパークタワー(180m・54階)
  5. Wコンフォートタワーズ(178.48m・54階)
だそうです。ということは、免震建物ではないということ...?でも、それはちょっと恐いかも。
建築物ということで言うと
  1. 台北101(台湾・509m)
  2. ペトロナスタワー1(マレーシア・452m)
  3. ペトロナスタワー2(マレーシア・452m)
  4. シアーズ・タワー(アメリカ・442m)
  5. ジンマオタワー(中国・421m)
ちなみに、建築基準法では「60m以上は超高層」と定義されているらしぃです。

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posted by iezukuri : 10:25 [ マンション ]

2006年07月08日

ビューバル

マンションでもガーデニング、住友不動産が専用バルコニー開発

住友不動産が、マンション居住者が気軽にガーデニングを楽しめる専用バルコニー「ビューバル」を発売というニュース。
専用バルコニーって...と思ったけど非常に興味のある商品ですよね。最近では標準でバルコニーを設置している分譲マンションなどもあるようですし、需要が高まっているのでしょうかね。
それにしても、空中プランターとウッドデッキを一体化し賃貸マンションでも設置可能ということも魅力的ですね。まずは、東京23区から発売ということは23区でのニーズが高いんでしょうか。

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posted by iezukuri : 23:10 [ 住宅ニュース ]

2006年06月12日

Goodリフォーム

Goodリフォーム

家をリフォームしたい人のためのノウハウや企画を提案する情報誌 Goodリフォーム 7月号が6月8日に発売というニュース。
リクルートの月刊の住宅リフォーム紙です。住宅リフォームをするにしても何処にお願いすれば...という問題を解消してくれる雑誌かも。
今月号の特集は「何をするとういくらかかるの?リフォーム費用の相場、教えます」として事例を紹介しています。リクルートだけあってwebサイトも用意されていて、ポイントをざっと見たり、リフォーム業者を探すことも出来ます。

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posted by iezukuri : 20:45 [ 住まい雑誌 ]

2006年04月25日

マンション無資格男性が設計

札幌のマンション「デュオーレ山の手」販売中止 埼玉の無資格男性が設計

新日鉄都市開発東京建物が札幌市で建設中の分譲マンション「デュオーレ山の手」について販売を中止していたというニュース。
販売中止の理由は公表できないとしているもののマンションの構造計算を無資格の男性していたということだ。構造計算書偽造も問題ですが、強度は基準値を上回っているとしても無資格のものが構造計算したというの大問題では...。

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posted by iezukuri : 23:28 [ マンション耐震強度偽造問題 ]

2006年03月07日

札幌市マンションに耐震強度問題

耐震強度に疑問生じマンション分譲中止

今度は北海道で耐震偽造問題が発覚。建設中の分譲マンションということで住民がいないのが幸いです。マンション契約者などの入居予定者には手付金を返還するとともに補償金を支払って契約解除の手続きを進めている。問題になっているマンションは札幌市内の「シティハウス福住公園通」と「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」。
これ以上、同様の構造問題マンションが出てこないのを祈る。

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posted by iezukuri : 21:20 [ マンション耐震強度偽造問題 ]

2006年02月01日

マンション購入意向者調査

理想のマンションの条件は「管理会社が信頼できる」、購入意向者調査

新築マンションのポータルサイト「MAJOR7」が、マンション購入意向者を対象とした意識調査をおこなった。
その結果、管理会社が信頼できるという回答が1位たっだそうです。この結果は、まさしくマンション耐震強度偽造問題の影響なのでしょう。
昨年調査していたら管理会社が信頼できるという回答はベスト10に入っていたのでしょうか。疑問です。

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posted by iezukuri : 22:29 [ マンション ]

2005年09月23日

住まいのリフォームコンクール

第22回住まいのリフォームコンクール国土交通大臣賞が決定

住宅リフォーム・紛争処理支援センターの[主催による「第22回住まいのリフォームコンクール」で、入賞作品が決まった。

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posted by iezukuri : 11:55 [ 住宅リフォーム ]

2005年09月03日

特殊構造の免震マンション

特殊構造の免震マンション 揺れぬ人気「タワー型」増え、技術革新急ピッチ

地震災害が相次ぐ中で、地震による衝撃を緩和する「免震」構造の分譲マンションが都市部を中心に人気を呼んでいる。特殊な免震装置を建物に組み込むことで、地震のエネルギーを大幅に減衰させる効果が期待できるという。

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posted by iezukuri : 11:23 [ マンション ]


 
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