マンション
2006年11月21日パークナード綱島東公園
パナホーム、横浜市のオール電化分譲マンション「パークナード綱島東公園」を発売
パナホームが、注文住宅感覚で間取りや設備・仕様をコーディネートできるオール電化分譲マンション『パークナード綱島東公園』（横浜市港北区）の第一期分譲を開始というニュース。
『パークナード綱島東公園』の内装は、間仕切壁や水まわり設備の配置をはじめとするプランニングに高い柔軟性を備えた「内装システム化工法」を採用。とのことなのですが、「内装システム化工法」って何だ...?
床の下地材の設置後に壁パネルと天井下地の施工を行う“床先行工法”のため、間取りの変更が容易となるって...わからん。
「内装システム化工法」は、松下電工が開発。施工は、グループ会社の松下電工ホームソリューションが行うとのことだが、内装システム化工法で検索しても情報がない。ということで、よくわからんということです。
『パークナード綱島東公園』についてですが...
「標準プラン」をはじめ、部屋数の少ないオープンプランを基本とした「メニュープラン」を用意するし、さらにウォークインクローゼットやパントリー等にこだわりを設定。さまざまなライフスタイルに対応できる「こだわりメニュープラン」を用意とのこと。
posted by iezukuri : 19:34 [ マンション ]
2006年11月08日コロムビア川崎 超高層マンションに
レコード製造発祥の地に超高層マンション・川崎市
日本のレコード製造発祥の地に、超高層マンションが建つことになったというニュース。
レコード製造発祥の地とは、日本コロムビアの川崎工場のことのようです。なんだか、寂しいですね。とは言っても、4ヘクタール分もある本社工場なので3棟もマンションが建設されるようです。計画戸数は約1500戸とのこと。
コロムビアミュージックエンタテイメントといえば、有名アーティストが数々所属していますが、WEBサイトのトップページで現在紹介されているのは、木村カエラ、松山千春、キリンジ、矢野沙織、超飛行少年、STANや本田美奈子．などなど。関係ないですが...。
posted by iezukuri : 11:55 [ マンション ]
Ｄ'クラディア
「Ｄ'クラディア永吉」「Ｄ'クラディア九品寺」
Ｄ'クラディアシリーズを発売している大和ハウスですが、最近特にニュースというかリリースを沢山見かける気がします。今日も2物件のリリースを発見したのでまとめて紹介することとしました。
それにしても、マンションの建設ブームといってもあまりにも多い気もしますね。リリースを見ていると2種類あって設備もりもりのフル装備マンションとある特徴に特化した個性的なマンション。長く住む家ですので、ポピュラーなタイプのほうがいいような気もしますが、僕の性格上、特徴的なマンションも捨てがたい。皆さん色々と悩むんでしょうね。
posted by iezukuri : 11:46 [ マンション ]
2006年10月29日地震速報対応マンション
三井不動産、「地震速報対応マンション」標準に・都内新築物件「パークホームズ府中セントラルプレイス」
三井不動産が、気象庁が提供する緊急地震速報に対応した防災システムを標準装備すると発表というニュース。
まずは、第一弾として「パークホームズ府中セントラルプレイス」に採用するということ。
緊急地震速報とは...
緊急地震速報は地震の発生直後に、震源に近い地震計でとらえた観測データを解析して震源や地震の規模（マグニチュード）を直ちに推定し、これに基づいて各地での主要動の到達時刻や震度を推定し、可能な限り素早く知らせる情報です。
この情報を利用して、受信して列車やエレベーターをすばやく制御させて危険を回避したり、工場、オフィス、家庭などで避難行動をとることによって被害を軽減させたりすることが期待されます。（気象庁）
とのことです。
それにしても、完璧に地震予測とはいかないまでも、事前にわかるようになったということはスゴイことですよね。
しかも、マンションに標準装備というので更にビックリ。世の中、進んでますね。
posted by iezukuri : 10:34 [ マンション ]
2006年10月24日サクラディア
ゼファー、埼玉県の大規模分譲マンション「サクラディア」の販売を開始
株式会社ゼファーが、埼玉県で大規模分譲マンション「サクラディア」の販売を開始というニュース。
812戸とは、確かに大型ですね。今回発売される「サクラディア」の特徴としては免震マンションということらしいです。免震構造の工法としては、基礎免震工法と杭頭免震工法をバランスよく組み合わせた「ハイブリッド免震工法」を採用とのことですが、詳しくはよくわかりませんね。まぁ、とくかく地震に強い設計ということで。。。
サクラディアのWEBサイトをみても、よくあるコンセプトなるページが見当たらないのですが、とにかく免震マンションというのが売りのようです。
でも、設備も充実していて凄そうです。特に共用部分に関しては、フィットネスルームがあったり、キッズルーム、保育施設、さらにフットサルコート、テニスコート、温水プールなどなど。
10月12日（土）には、第一期モデルルームがプレオープンということなので足を運んでみては。
posted by iezukuri : 13:04 [ マンション ]
2006年10月19日ライオンズたまプラーザ美しの森
大京、川崎市の分譲マンション「ライオンズたまプラーザ美しの森」を販売
株式会社大京が、川崎市宮前区の「ライオンズたまプラーザ美しの森」を登録受付開始というニュース。
コンセプト?キャッチコピー?は「美の頂へ。」とあります。高級感と美しさを感じるコピーでですよね。というか高そぉ。さらに、「求めたものは、かつてない“格”のある住まい。そして、そこに住まう方だけが得ることのできる大いなる“プライド”。これを私たちは“レジデンス・グレード”と呼び、他と一線を画す「真の邸宅の風格」に満たされた住まいを創造します。」とあります。やはり、グレードの高いマンションなんですかね。
場所は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分という好立地です。10月21日（土）より登録受付開始とのことなので...。
posted by iezukuri : 12:56 [ マンション ]
2006年09月30日RRRプロジェクト
リノベーションマンション・プロジェクト「RRR（アール アール アール）」プロジェクト始動
住宅・商店建築の企画・設計・施工・リノベーションを行っている、ラインデザインが、リノベーションマンション「RRR（アール アール アール）」プロジェクトを始動というニュース。
RRRプロジェクトは、新築の50〜90%の価格で都心に住めるというリノベーションマンションというものらしいのですが第一弾は「RRR Shinjuku 5F」ということです。どのようなリノベーションマンションなのか非常に興味がありますね。
ラインデザインは、一級建築士事務所で「 住宅・商店建築の企画・設計・施工」「リノベーション」「コンバージョン」「プロダクトデザイン」「アートディレクション」「グラフィックデザイン」などを行っているようです。ラインデザインでは、スタッフBLOGもあるようなので今後もチェックしていきたいと思います。
posted by iezukuri : 12:56 [ マンション ]
2006年09月23日ゴルフ練習機能付きマンション
新宿区にゴルフ練習機能付きマンション
マツヤハウジングが、ゴルフ練習機能を導入した分譲マンションを企画、建設を計画というニュース。
ゴルフ練習機能付きって、何がついてるの?ゴルフ練習場付とか、ゴルフ練習スペース付とかならわかるんだけど...と思ったら、まぁ近い感じで「スイングチェックができる練習ブース」と「パター練習場」があるというもの。
今回、建設の分譲マンションのコンセプトとして「ゴルフという共通の趣味をテーマに、活動的な高齢者と若手層が集うコミュニティーの形成」ということらしいのだが...。発想は実に面白いものだと思います。趣味をテーマにしたマンションって以前紹介した「ライダーズマンション練馬」もそうでしたね。しかし今回は、趣味をテーマにした「住まい+コミュニティ」というのが新しいと思うのですが...。いかがでしょう。
posted by iezukuri : 12:10 [ マンション ]
2006年09月14日マンションキー一体型クレジットカード
三井住友カード、マンションキー一体型クレジットカードを発行
三井住友カードが、大阪市で建設中の高層マンション向けに多目的非接触ICカードを発行するというニュース。この三井住友カードは、マンションの電子キー、クレジットカード、関西電力のポイント・カードを1枚で兼ねるとのこと。
以前、マンションキーを兼ねるカードとして「「Suica」が鍵に」や「「おサイフケータイ」が鍵に」などがありましたが、クレジットカードまでもがマンションの鍵になってしまう時代なんですね。
posted by iezukuri : 16:33 [ マンション ]
2006年09月13日マンション オークション
区分所有マンション10物件1万円からオークション
株式会社アイディーユーが運営するマザーズオークションが、1400億円突破記念キャンペーンとして最低売却価格1万円の区分所有マンション10物件のオークション入札受付を開始というニュース。
不動産のオークションのマザーズオークションというのは、美輪明宏、八千草薫がテレビコマーシャルを行っていることで知っていたのですが、なんと...1万円オークションとは、ビックリです。
1万円オークションといっても最終落札価格は、いくら位になるんでしょうね。結局、通常価格に近い金額にはなるんでしょうかね。
会社的には営業、広告コストを考えれば意外と安かったりして...。
posted by iezukuri : 16:48 [ マンション ]
2006年09月08日ライオンズ岐阜セントマークス
大京、岐阜市の分譲マンション「ライオンズ岐阜セントマークス」を販売開始
株式会社大京が、大規模マンション「ライオンズ岐阜セントマークス」のマンションギャラリーをプレオープン、10月中旬より販売を開始というニュース。
「ライオンズ岐阜セントマークス」は、周辺の生活環境はかなり良さそうです。それももとダイエー跡地で駅前だったということなのでしょうかね。あと、このマンションは、ホテルライクな共用空間、コンシェルジュサービスも導入ということでマンション内も良さそうですね。次世代型の都市環境創造を目指した分譲マンションとのこと。
それにしても最近、大京の分譲マンションを多く紹介しているような気がするのですが気のせいでしょうか...。
posted by iezukuri : 11:05 [ マンション ]
2006年09月04日ライオンズタワー平和大通りシティマークス
大京、広島市に建設のオール電化マンション「ライオンズタワー平和大通りシティマークス」を販売
株式会社大京が、広島市中区に「ライオンズタワー平和大通りシティマークス」のマンションギャラリーをオープンというニュース。
販売受付は、10月中旬よりとのこと。このマンションはオール電化マンションと言うことでオール電化・エコキュート採用とのこと。
オール電化マンションって紹介したことあったかなぁ〜と思って検索してみたところ結構ありましたね。最近だと「ダイアパレス戸田駅南」「ライオンズ徳川園新出来ルクロス」「白井 プリスタ」とか...。
でも、オール電化タワーションションって、あまり記憶ないなぁ。。。
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posted by iezukuri : 23:03 [ マンション ]
2006年09月02日グランシティユーロパレス住吉
日本綜合地所、江東区の分譲マンション「グランシティユーロパレス住吉」を販売
日本綜合地所株式会社が、新築分譲マンション「グランシティユーロパレス住吉」のモデルルームをオープンというニュース。
「グランシティユーロパレス住吉」は、3駅3路線が利用可能でかなり交通の便では便利という感じのようです。なんせ“小名木川貨物駅跡地”での大規模再開発エリアに隣接する新築マンションプロジェクトとのことなので...。
その他の特長しては、ヨーロッパテイストの外観と虹彩認識システムなどのセキュリティシステムのようです。
しかし、完成・入居時期が2007年10月上旬というのに、2006年9月中旬からの販売を予定しているとは...。
分譲マンションってそんなに早くから購入しないといけないんでしょうかね。1年以上先ですよ!!
posted by iezukuri : 11:24 [ マンション ]
2006年09月01日D'グラフォート長町
新築マンション「D'グラフォート長町」販売予定
大和ハウスが、宮城県仙台市に「D'グラフォート長町」を分譲予定というニュース。
紹介する記事は、予告広告なので詳細な情報などないのですが、コピーがあったのでご参考まで...
「その街は、新たな自分を見つける舞台
ザ・モール長町、太白区役所など、周辺には多彩な生活利便施設が充実。
さらにJR長町駅、地下鉄長町駅までは徒歩圏内。
毎日のお買い物や各種手続きもスムーズになり、プライベートタイムをより充実させられます。」
posted by iezukuri : 20:30 [ マンション ]
2006年08月29日高齢者向けマンション ウイルライフ彦根
高齢者向け支援対応マンション「ウイルライフ彦根」2度までリフォーム無料
ウイルステージが、高齢者向けの生活支援対応マンション「ウイルライフ彦根」を彦根市小泉町に建設するというニュース。
何と言っても、高齢者向けのマンションと言うことで、車いす生活になった時などに、無料でリフォームを受けられるというのが特徴です。しかも、２度まで。
普通の分譲マンションのニュースは色々と紹介してきましたが、セキュリティや100m2超など特長を売りにしているマンションはありましたが、高齢者向けのマンションとなると設備や特長といったものも変わってくるのですね。これから、このような物件が増えてくるのかも知れませんので注目です。
posted by iezukuri : 23:00 [ マンション ]
2006年08月26日南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト
東京電力、「南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト」の販売を開始
株式会社リビタと東京電力株式会社が、既存の賃貸マンション一棟を丸ごと空間リニューアルし、オール電化分譲マンションに再生する「南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト」の販売開始するというニュース。
このプロジェクトは、「浦和ヒルサイドハウス」をリノベーションした物件のようです。瀟洒な外観、頑強な基礎・躯体を活かしつつ共用部、専有部の要所を改修・改善・リニューアルし、さらに先進の設備・仕様・セキュリティを搭載したとのこと。
「南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト」の他に「辻堂湘南リノベーションプロジェクト」「東矢口プロジェクト」「武蔵小杉プロジェクト」なども手がけているようです。
そもそも、リノベーションとは...
既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させることを「リノベーショ ン（renovation）」といい、
- 改装してより長く使うため
- 耐震性や防火安全性を確保し耐久性を向上させるため
- 社会の情勢に伴って変化する建築機能の向上のため
- 冷暖房に費やすエネルギー節約などのため
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posted by iezukuri : 12:07 [ マンション ]
2006年08月24日ライネスハイムひばりが丘
日本綜合地所子会社、神奈川県座間市の分譲マンション「ライネスハイムひばりが丘」を販売
日本綜合地所株式会社の100%子会社化、日綜不動産株式会社が新築マンション分譲事業に着手し、「ライネスハイムひばりが丘」を販売というニュース。
日綜不動産初の分譲物件のようなのですが、分譲マンションの物件自体は生活環境の良さを売りにしているようです。
設備的には、セキュリティと光ファイバーというもの...。
そんなに物珍しいものはないようですね。まぁ、物件紹介まで...。
posted by iezukuri : 21:54 [ マンション ]
2006年08月15日緊急地震速報マンション
横浜のマンションで気象庁の「緊急地震速報」モニター試験実施
ナイスが、ケーブルテレビ事業者のYOUテレビと提携し「ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン」で気象庁が試験配信中の緊急地震速報を導入するというニュース。
先日、紹介したダイナシティのマンション専用地震防災システムでも紹介したP波をもとに地震の規模や揺れの到達時刻を瞬時に提供するシステムです。
マンションのセキュリティシステムが標準的になったように地震速報が今後のマンション設備の標準になっていくのでしょうかね。まぁ、色々と設備が充実したマンションが多くなってきますね。いずれ過剰設備なんて言われることになるんでしょうかね。
posted by iezukuri : 21:49 [ マンション ]
2006年08月11日マンション専用地震防災システム
ダイナシティ、気象庁の緊急地震速報を活用した「マンション専用地震防災システム」を導入
株式会社シーファイブ（ダイナシティの100%子会社）が、気象庁の緊急地震速報を活用した「マンション専用地震防災システム」をダイナシティマンションに導入と実験を開始というニュース。
気象庁緊急地震速報とは、地震がおこる際に発生する初期微動（P波）を感知し地震がおこる少し前に通報するというシステムのようです。
マンションに対する耐震ということも問題になっていましたが、マンション自体の耐震構造とは別に、このようなシステムの導入があれば、実際に地震がおこった時には事前に屋外に避難することもできますよね。まぁ、どの位の精度で通報出来るのかという問題もありますが、火災報知器の様にあまり即座に反応できないようだと、役に立たない気がしますが...。
ちなみに、実証試験中物件の物件として「ダイナシティ碑文谷」「ダイナシティ東京リバーゲート」、実証試験予定物件として「ダイナシティ新宿若松町」「ダイナシティ杉並方南町」「ダイナシティ八王子」他6棟のマンションで導入予定。
posted by iezukuri : 11:07 [ マンション ]
2006年08月03日住まいのコミュニティサイト「Family First.Club」
快適なマンションライフのための住まいのコミュニティサイト「Family First.Club」オープン
マンションデベロパーの大京が、快適なマンションライフに役立つコンテンツを提供する住まいのコミュニティサイト「Family First.Club」をオープンしたというニュース。
家族形態の多様化に対応したライフスタイル、暮らしや住環境をトータルにサポートしていくための住まいの形を提案としていますが、物件情報だけでなくサポートなどでWEBサイトが利用されることが目に付きますね。
例えば、先日紹介した「分譲マンションの住人向けSNS」とか...。
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posted by iezukuri : 14:05 [ マンション ]
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