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三井不動産

2008年05月22日

パークリュクス

パークリュクス

三井不動産レジデンシャル、都心型小世帯向けの「パークリュクス」など販売

三井不動産レジデンシャルが、都心型小世帯向けの「パークリュクス」、リゾート地における豊かな暮らしを提案する「パークシーズンズ」の2つのマンションブランドを新たに展開というニュース。
まず「パークリュクス」は単身女性やディンクスなどを対象とした小世帯向け都心型マンションとのこと。コンセプトは「It's my Luxury(イッツ マイ ラグジュアリー)。JR山手線圏内かつ最寄り駅より徒歩5分圏内という、まさに都心のマンション設定。第一弾の物件は「パークリュクス本郷」。
また「パークシーズンズ」はというと、団塊世代を対象とした週末などの余暇を自然に恵まれたリゾート地で過ごすというマンション。コンセプトは「the TIME STYLING(ザ タイム スタイリング)。箱根・軽井沢など都心エリアから1〜2時間圏内という近くのリゾート地。第一弾は「パークシーズンズ箱根強羅」。
個人的には、両シリーズとも非常に好みだし興味あり。ただ、それほど生活を楽しむ余裕があるか...。

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posted by iezukuri : 18:17 [ マンション ]

2008年05月10日

玄関に新聞が届くシステム

ICカードキー導入のマンションでも各戸の玄関に新聞が届くシステム

三井不動産レジデンシャルが、ICカードを鍵として使うマンションでも、新聞配達員などが各住戸の玄関へ個別に商品を届けられるシステムを開発したというニュース。
「パークホームズ目黒中町」で採用されるとのこと。このシステムは、どのような仕組みなのかと興味をもったのですが、単純に事前登録で特定時間だけ使えるICカードを発行して入れるようにしたというものらしい。期待していたすごいシステムか?玄関口まで新聞を配達してくれるというのは非常に便利ですが、セキュリティーとトレードオフできてるんですかね...。疑問。

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posted by iezukuri : 23:51 [ 住宅設備 ]

2008年01月21日

デビアス銀座

デビアス銀座

シュールに歪んだ「デビアス銀座」が3/20オープン

銀座に新名所となりそうな建築「デビアス銀座」が銀座・マロニエ通り沿いに3月20にオープンするというニュース。
何といっても外観が目を疑うような個性的なデザイン。記事にもあるようにまるでダリの絵画のようです。
このビルの設計は「光井純&アソシエイツ」によるものとか。光井純&アソシエイツは、光井純が代表をつとめる建築事務所で、主な作品として「オーバルコート大崎」「青山パークタワー」「幕張パークタワー」「ザ ジュエルズ オブ アオヤマ」「パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス」などがあるようです。

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posted by iezukuri : 23:04 [ 建築 ]

2008年01月14日

住宅ローン シュミレーション

各社住宅ローンシュミレーションリンク集

住宅ローンの借り換えで各社・各行が低金利の商品を出していますが、じっくりと住宅ローンのシュミレーションをしてみましょう。
住宅ローン取り扱いの各社・各行の窓口でもシミュレーションはしてもらえますが、行くほどでは...。行く時間がないという方は、webサイトの住宅ローン シュミレーターを使って試算をしてみるのも便利です。是非、使ってみてください。

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posted by iezukuri : 22:13 [ 住宅ローン ]

2007年05月31日

ザ トヨス タワー(THE TOYOSU TOWER)

豊洲タワー

豊洲で大手4社初の共同プロジェクト「ザ トヨス タワー(THE TOYOSU TOWER)」を販売開始

三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所株式会社、東京建物株式会社の4社が、江東区豊洲に地上43階建・総戸数825戸のオール電化タワーマンション「THE TOYOSU TOWER(ザ トヨス タワー)」の販売を開始するというニュース
豊洲といえば「ららぽーと豊洲」をはじめとしてだいぶ栄えてきているエリアですよね。

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posted by iezukuri : 22:49 [ マンション ]

2007年05月15日

緊急地震速報システム導入マンション

「緊急地震速報」システム導入マンションは17物件−不動産経済研究所調べ

不動産経済研究所が「緊急地震速報」システムの分譲マンションへの導入状況をまとめたというニュース。
調査の結果によると、緊急地震速報システムを導入したマンションは17物件、全992戸だったとのこと。
最近の災害の発生状況などからするともう少し導入がすすんでるかと思ったのですが、意外と少ないですね。あまり、マンションの販売メリットにはならないのでしょうか...。
ちなみに緊急地震速報とは...
地震の強い揺れが来る前に推定震度や到達時刻を計算して通報するシステムで、発生が予想される東海沖地震の場合、東京都心では強い揺れが来る約40秒前に通報が可能と言われている。

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posted by iezukuri : 22:40 [ 住宅ニュース ]

2007年04月02日

マンション 携帯電話セキュリティシステム

携帯電話を活用したマンションセキュリティシステムを開発 三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャルが、携帯電話を用いたマンションセキュリティシステムを開発したというニュース。
分譲マンションシリーズ「パークホームズ」を中心に順次採用していくとのこと。
携帯電話のセキュリティシステムって、今までありましたっけ?
携帯電話のICカード機能を使っての鍵とかはあったと思うんですが、今回のように携帯電話でマンション内共用パソコンにアクセスして、防犯センサーの設定状況を確認できたり、遠隔操作で防犯センサーが作動するよう設定することも可能できるなんて。。。
でも、これって管理会社のニーズの方が高い気がしますが、どうなんでしょう。

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posted by iezukuri : 23:31 [ 住宅ニュース ]

2007年03月14日

ららぽーと横浜

ららぽーと横浜

「ららぽーと横浜」がオープン。インザルーム、アクタス等が出店

三井不動産が、神奈川県内最大級となる大型商業施設「ららぽーと横浜」をグランドオープンというニュース。
インテリア関連は、「無印良品」「インザルーム」「アクタス」「フランフランフラン」「212 KITCHIN STORE」「カラコ」「ENLIVEN(インライブン)」などのショップが出店したとのことです。
そういえば、ららぽーと横浜が「神奈川県横浜市都筑区池辺町」ということなのですが、半年前くらいにオープンした「IKEA 港北」って近くじゃなかったっけ、と思って調べてみたら超近そう。イケア 港北の住所は、神奈川県横浜市都筑区折本町でした。
やっぱり、近そうですね。混みそうですが、行ってみたいですね。

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posted by iezukuri : 23:26 [ インテリアショップ ]

2007年03月10日

IKEA(イケア)三郷 埼玉

三郷にIKEA(イケア)進出 スウェーデン大型家具店

スウェーデンを発祥とする世界最大の大型家具店チェーン「IKEA(イケア)」が2008年度下期に三郷市に進出することが分かったというニュース。
IKEA(イケア)といえば、千葉県船橋市に「イケア(IKEA)船橋」、神奈川県横浜市に「イケア(IKEA)港北店・横浜」をオープンしてますが、次いで三カ所目は埼玉県三郷市となりました。また、微妙な場所に出店しましたね。
イケアは、世界34国・地域に250店舗を出店している世界一の家具、インテリアショップのようですね。何と言ってもIKEAの特長は、企画、製造、販売を自社で行い「フラットパック」と呼ばれる組立式家具を採用しているのが特徴。今後は関西にも出店予定とか...。

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posted by iezukuri : 16:46 [ インテリアショップ ]

2006年12月13日

M-STYLING(エムスタイリング)

三井ホームリモデリング、マンション全面改装で定価制のパッケージ型商品「M-STYLING(エム-スタイリング)」を発売

三井ホームリモデリングが、マンションの全面改装(スケルトンリフォーム)におけるパッケージ型商品「M-STYLING」(エムスタイリング)を発売というニュース。
「M-STYLING」(エムスタイリング)の話題はさておき、全面改装のことを“スケルトンリフォーム”っていうんですね。住宅の建築工法でスケルトンインフィルって言うのはしってますが、このスケルトンと同じ意味なんでしょうかね...。
ちなみに、「M-STYLING(エムスタイリング)」の特徴としては、

  • 基本工事を定価制に...
  • 設備・仕様を自由に選択できる。
  • 間取りは自由設計。
ということのようです。さらに、みなみに、「M-スタイリング」の名称は、「M」が英語のMy(マイ)、マンション、三井を意味していて、「スタイリング」は「ライフスタイルに合わせたリフォーム提案」を目指して名づけたものだそうです。

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posted by iezukuri : 12:07 [ 住宅リフォーム ]

2006年10月29日

地震速報対応マンション

三井不動産、「地震速報対応マンション」標準に・都内新築物件「パークホームズ府中セントラルプレイス」

三井不動産が、気象庁が提供する緊急地震速報に対応した防災システムを標準装備すると発表というニュース。
まずは、第一弾として「パークホームズ府中セントラルプレイス」に採用するということ。
緊急地震速報とは...
緊急地震速報は地震の発生直後に、震源に近い地震計でとらえた観測データを解析して震源や地震の規模(マグニチュード)を直ちに推定し、これに基づいて各地での主要動の到達時刻や震度を推定し、可能な限り素早く知らせる情報です。
この情報を利用して、受信して列車やエレベーターをすばやく制御させて危険を回避したり、工場、オフィス、家庭などで避難行動をとることによって被害を軽減させたりすることが期待されます。(気象庁
とのことです。
それにしても、完璧に地震予測とはいかないまでも、事前にわかるようになったということはスゴイことですよね。
しかも、マンションに標準装備というので更にビックリ。世の中、進んでますね。

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posted by iezukuri : 10:34 [ マンション ]

2006年09月22日

ケミレスタウンプロジェクト

ケミレスタウン着工 化学物質抑えた街づくり

千葉大学と住宅メーカーが進めている「ケミレスタウンプロジェクト」で、「ケミレスタウン」の起工式が21日、千葉大学柏の葉キャンパスで行われたというニュース。
ケミレスタウンプロジェクトとは...
千葉大学環境健康フィールド科学センター内に化学物質を可能な限り低減した一戸建ておよび集合住宅、テーマ棟、庭などのある「モデルタウン」を建設。
また、同敷地内に「千葉大学診療所環境医学診療科」を建設し環境予防医学を行い、将来的にはすべての人にとって健康に良い「環境ユニバーサルデザイン」の街づくりを目指すというもの。
シックハウス、化学物質過敏症って本当に大変(大変なんてもんじゃないようですが...)なようで、一度テレビで「化学物質過敏症」の人を視たことがあるのですが、まず通常の生活は難しいようでした。普通の人はあまり気にしてないかも知れませんが、化学物質自体いたるところで使用されていて避けようがないようです。洋服にも化学物質って使用されてますし、特に都市生活者にとっては...。しかも、あまり周りの人には大変さは伝わらないのかなぁとも思いますし。「ケミレスタウンプロジェクト」が成功するとどれだけ助かる人がいるんでしょうね。是非、成功させていただきたいものですね。

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posted by iezukuri : 12:16 [ 住まい ]

2006年07月14日

パークシティ武蔵小杉 ゆかい〜な

パークシティ武蔵小杉 ゆかい〜な

新日本石油、「パークシティ武蔵小杉」に電気床暖房システム「ゆかい〜な」を納入

三井不動産株式会社他が建設工事中の「パークシティ武蔵小杉」に新日本石油の電気床暖房システム「ゆかい〜な」納入が決定というニュース。
床暖房といえば、ガスの床暖房が有名?ですが、電気での床暖房もあるんですね。(まぁ、当然か...)
今回「パークシティ武蔵小杉」に導入される電気床暖房システム「ゆかい〜な」は、炭素繊維(カーボンファイバー)を使用した床暖房システムで、炭素繊維(カーボンファイバー)は、電気を通すと発熱するという性質を利用した床暖房システムのようです。
なんか、最新な感じがしますねぇ。

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posted by iezukuri : 23:02 [ マンション ]

2006年07月12日

新築情報 RSS配信

三井不動産、新築情報をRSS配信

三井不動産が、「三井の住まい」内の全物件情報をRSS配信するというニュース。
不動産、住宅関連では、WEBは必須というくらいにサイトが充実してきているようですね。インターネットでの成約率も、2003年度29%、2004年度36%、2005年度39%と増加しているようですし。おそるべし、インターネット。

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posted by iezukuri : 19:17 [ 住宅ニュース ]

2006年06月10日

アーティストホーム保土ヶ谷初音ヶ丘

アーティストホーム保土ヶ谷初音ヶ丘

ランドコム、横浜市で23邸の一戸建住宅「アーティストホーム保土ヶ谷初音ヶ丘」を販売開始

ランドコムが、神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ヶ丘で「アーティストホーム保土ヶ谷初音ヶ丘」を販売というニュース。
コンセプトとしては「上質に住まう〜永遠の住まいに求められる、これからの上質のかたち〜」で、アート感覚溢れるエクステリアとインテリア・建具。緑と陽光が溢れる丘の上の環境、先進の省エネ・マイホーム発電、耐震性能に優れた高い安全性、すべてが「上質」であることとしています。
外観もデザイナーマンションのようなスッキリしたオシャレなデザインになっています。「アーティストホーム保土ヶ谷初音ヶ丘」の物件概要としては...。

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posted by iezukuri : 12:03 [ 住宅ニュース ]

2006年04月19日

超高強度コンクリート

マンション各社、超高強度コンクリートを相次ぎ採用

マンション分譲各社が従来の約2倍の強度を持つ「超高強度コンクリート」を相次ぎ採用しているというニュース。
相次いだマンション耐震強度偽造問題の影響でマンションの強度には関心が高まっているのでしょうが、鉄筋の太さなどの強度ではなくコンクリートの強度を強化して耐震強度を保つということなのでしょうか。
コスト的にどうなのでしょうか。コスト安になったらなったでマンション購入者は、懐疑的になってしまうのかもしれないので難しいですね。
まずは、認知ですかね。

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posted by iezukuri : 22:50 [ マンション ]

2006年04月10日

横浜プリンス 大規模分譲マンションに

6月営業終了 横浜プリンス跡地 大規模分譲マンションに

西武グループの再編計画によって6月に営業を終了する横浜プリンスホテル跡地が1000-2000戸という超大規模マンションにというニュース。
横浜の丘の上にそびえ立つあのホテルですよね。バブル期には相当、人気を博したであろう横浜プリンスが営業終了とは何とも悲しぃですね。見上げるたびに一度は...などと考えていた頃もあったような。
今後は分譲マンションへと変貌するとのことですが、どのようなマンションになるのか楽しみですね。乞うご期待。

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posted by iezukuri : 21:56 [ マンション ]

2006年03月31日

トラスティア北野

トラスティア北野

京王電鉄、定期借地権分譲マンション「トラスティア北野」の建設に着手

京王電鉄が京王線北野駅に定期借地権分譲マンション「トラスティア北野」の建設と販売を開始というニュース。モデルルームは、4月1日にグランドオープン。
ちなみに「トラスティア北野」の「トラスティア」とは「TRUST=信頼」と「IA=場所を表す接尾語」を組み合わせた造語だそうです。

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posted by iezukuri : 18:05 [ マンション ]

2006年03月31日

アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

豊洲再開発の超高層マンション「アーバンドックパークシティ豊洲」

石川島播磨重工業と三井不動産が、ウォーターフロント開発「アーバンドック」の一環として超高層分譲マンション「アーバンドックパークシティ豊洲」を2006年4月下旬から販売というニュース。
この物件はまさに流行のタワーマンションですね。IHIの工場跡地を利用しての分譲マンションです。
なんと販売総戸数は1481戸と超大規模。設備も最新の設備を備えているとのこと。

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posted by iezukuri : 18:02 [ マンション ]

2006年02月25日

ザ・センター東京

ザ・センター東京

野村不動産など、東京の真ん中の38階建てマンション「ザ・センター東京」販売開始

建築デザインの総合監督は建築家のフェルナンド・バスケス氏が担当する高層マンション。“東京の真ん中”、JR山手線のほぼ中央に位置する地上38階建て地下2階建て。
マンション設備としては、4つのラウンジ、ライブラリー、フィットネスジム、2つのキッズルーム、洋室と和室のゲストルームなどなど...豪華。さらに、24時間有人管理、ICカードで解錠するダブルオートロックシステムなどを採用しセキュリティも抜群。完成は2007年11月下旬、入居予定時期は2008年3月上旬の予定。
住めるものなら住んでみたい!?

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posted by iezukuri : 13:48 [ マンション ]

2006年02月01日

マンション購入意向者調査

理想のマンションの条件は「管理会社が信頼できる」、購入意向者調査

新築マンションのポータルサイト「MAJOR7」が、マンション購入意向者を対象とした意識調査をおこなった。
その結果、管理会社が信頼できるという回答が1位たっだそうです。この結果は、まさしくマンション耐震強度偽造問題の影響なのでしょう。
昨年調査していたら管理会社が信頼できるという回答はベスト10に入っていたのでしょうか。疑問です。

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posted by iezukuri : 22:29 [ マンション ]

2006年01月19日

芝浦アイランドケープタワー

芝浦アイランドケープタワー

三井不動産など、超高層タワーマンション「芝浦アイランドケープタワー」の第1期販売を開始

三井不動産株式会社、三菱商事株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社、住友商事株式会社、株式会社新日鉄都市開発伊藤忠都市開発は、港区芝浦4丁目の芝浦アイランド地区において建設中の「芝浦アイランドケープタワー」のモデルルームを1月21日(土)にオープンし、3月上旬より第1期の販売を開始いたします。

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posted by iezukuri : 22:39 [ マンション ]

2005年11月09日

家賃400万円の高級賃貸マンション

東京ミッドタウン

月家賃400万円も 六本木・防衛庁跡に高級賃貸住宅

東京・六本木の防衛庁跡地再開発「東京ミッドタウン」の住居棟に、ザ・リッツ・カールトン・ホテルが運営する高級賃貸マンションが2007年春に登場する。再開発を進める三井不動産が8日発表した。

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posted by iezukuri : 23:05 [ マンション ]

2005年09月21日

3000万円台中心の分譲マンション

アゼル、マンション分譲を3000万円台中心に

マンション分譲のアゼルは価格が4000万円台以上の供給物件を圧縮し、大半を3000万円台に設定する。

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posted by iezukuri : 23:39 [ マンション ]


 
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