住宅情報・ニュース
2006年08月26日
南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト
東京電力、「南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト」の販売を開始
株式会社リビタと東京電力株式会社が、既存の賃貸マンション一棟を丸ごと空間リニューアルし、オール電化分譲マンションに再生する「南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト」の販売開始するというニュース。
このプロジェクトは、「浦和ヒルサイドハウス」をリノベーションした物件のようです。瀟洒な外観、頑強な基礎・躯体を活かしつつ共用部、専有部の要所を改修・改善・リニューアルし、さらに先進の設備・仕様・セキュリティを搭載したとのこと。
「南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト」の他に「辻堂湘南リノベーションプロジェクト」「東矢口プロジェクト」「武蔵小杉プロジェクト」なども手がけているようです。
そもそも、リノベーションとは...
既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させることを「リノベーショ ン(renovation)」といい、
- 改装してより長く使うため
- 耐震性や防火安全性を確保し耐久性を向上させるため
- 社会の情勢に伴って変化する建築機能の向上のため
- 冷暖房に費やすエネルギー節約などのため
株式会社リビタ(東京電力と都市デザインシステムの合弁会社)と東京電力株式会社は、既存の賃貸マンション一棟を丸ごと空間リニューアルし、オール電化分譲マンションに再生する「南浦和 根岸一丁目リノベーションプロジェクト」について、準備を進めてまいりましたが、このたび、リビタが9月下旬(予定)より販売を開始することとし、8月26日に現地モデルルームをオープンいたします。
本プロジェクトは、リビタが、JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅から徒歩10分にある個人所有の賃貸マンション一棟を購入し、第三者機関の建物調査・診断結果に基づく修繕・改修を行い、新たな15戸の住まいとして再生・分譲するものです。
具体的には、既存建物のもつ外観デザインを活かしながら、住宅のみならず公共施設や医療・商業施設・まちづくりなどの分野において数多くの受賞実績をもつ広谷純弘氏(株式会社アーキヴィジョン広谷スタジオ 代表取締役)のプロデュースにより、エントランス・外構・外装を含めた敷地内の空間全体を現代的なデザインにリニューアルいたします。住戸内部については、全戸南向きという配置や平均専有面積100m2超という広さ、吹き抜け付きメゾネットといったダイナミックな間取りなどを活かしながら、一新いたします。また、床・壁・天井等の内装や設備に2種類のグレード(「ファイングレード」と「ラグジュアリーグレード」)を設定するとともに、お客さまのお好みにより内装色(無償)や間取り(有償)の変更も可能な自由設計となっております。
さらに、エネルギーや通信といったインフラ設備については、「オール電化」「光ファイバ・インターネット」を採用し、東京電力グループが快適で経済的なオール電化ライフをサポートいたします。
最多販売価格帯は、工事費込みで5000万円台(ファイングレードの場合)を予定しております。
なお、本プロジェクトについては、販売を行うリビタのリノベーション情報専用ホームページ上でもご紹介しております。
■ 本プロジェクトは、リビタが、JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅から徒歩10分にある個人所有の賃貸マンション一棟を購入し、第三者機関の建物調査・診断結果に基づく修繕・改修を行い、新たな15戸の住まいとして再生・分譲するものです。
具体的には、既存建物のもつ外観デザインを活かしながら、住宅のみならず公共施設や医療・商業施設・まちづくりなどの分野において数多くの受賞実績をもつ広谷純弘氏(株式会社アーキヴィジョン広谷スタジオ 代表取締役)のプロデュースにより、エントランス・外構・外装を含めた敷地内の空間全体を現代的なデザインにリニューアルいたします。住戸内部については、全戸南向きという配置や平均専有面積100m2超という広さ、吹き抜け付きメゾネットといったダイナミックな間取りなどを活かしながら、一新いたします。また、床・壁・天井等の内装や設備に2種類のグレード(「ファイングレード」と「ラグジュアリーグレード」)を設定するとともに、お客さまのお好みにより内装色(無償)や間取り(有償)の変更も可能な自由設計となっております。
さらに、エネルギーや通信といったインフラ設備については、「オール電化」「光ファイバ・インターネット」を採用し、東京電力グループが快適で経済的なオール電化ライフをサポートいたします。
最多販売価格帯は、工事費込みで5000万円台(ファイングレードの場合)を予定しております。
なお、本プロジェクトについては、販売を行うリビタのリノベーション情報専用ホームページ上でもご紹介しております。
(仮称)南浦和/根岸一丁目リノベーションプロジェクト 物件概要
既存建物 | 浦和ヒルサイドハウス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸1-19-4 |
交通 | JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分 |
建蔽率/容積率 | 60%/200% |
敷地面積 | 1079.83m2 |
建築面積 | 519.17m2 |
建築延床面積 | 2008.21m2 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階建 |
総戸数 | 15戸 |
販売戸数 | 8戸(予定) |
販売価格 | 未定 |
間取り | 2LDK~4LDK |
専有面積 | 81.17m2~131.92m2 |
管理会社 | 未定 |
既存建物設計 | アイデザイン株式会社 |
既存建物施工 | 田中土建工業株式会社 |
設計・監理 | アイデザイン株式会社 |
販売開始予定 | 平成18年9月下旬予定 |
工事竣工(共用部) | 平成18年10月末日予定 |
入居予定 | 平成19年2月末日予定 |
posted by iezukuri : 2006年08月26日 12:07 | trackback (0)
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