マンションから一戸建てへの住替え検討

実家は一戸建てですが特に一戸建て派というわけではなく、どちらかと言うとマンションでいい派でした。都内なので、そもそも一戸建てを都内で持つなんて夢のまた夢という感覚があったので検討することもしていませんでした。 で、結婚して5年、共稼ぎであり財布も別々ということもありきちんと家計簿をつけるということもしていなかったので一念発起して家計簿をつけてみました。といっても、Money Fowordというスマホアプリ（無料版）で銀行口座、クレジットカード、電子マネーを登録して過去1年間の収支をみたことがことの始まりでした。すると、1年間の収支がなんと「赤字」。このままいくと預貯金がなくなっていくということに気づきました。 そこで、支出の割合を確認し何の費用が支出を圧迫しているのかを調べました。通常のざっくりした家計の内訳としては、夫婦二人の場合なら食費が15%、住居費が25%、趣味・娯楽費が3%、被服費が3%、交際費が2%、日用品・雑費が2%、小遣いが12%、その他が3%、貯蓄が20%程度となっているようです。 既知の事実として趣味にだいぶお金を使っているのは知っていたのですが、その他で日用品が少し使いすぎ、あと住居費がかかりすぎなのではないかということに気づきました。気になったのは、住宅ローン以外に共益費、修繕積立金、駐車場代と住宅ローンで毎月返済（ボーナス払い以外）している半分ぐらいの金額が支出されていることがわかりました。 この住宅ローン以外の支出を住宅ローンに当てることができたら、3割ほど早く返済できるのではないかと単純に考えました。 さて、ここでまず何をすれば良いのかを考えました。ひとつは、今住んでいるマンションがいくらで売却できるのか、住みたい場所でいくらで一戸建てが買えるのか。 そこでまず、suumo、home'sなどの住宅サイトで物件検索をはじめました。大体の予算の目処を立てて、なんとなく住みたい場所を入力して、いくつかの条件を入力してひたすら検索。なんとなく、この辺りで、このぐらいの金額なら一戸建てに住めるかも。ということがなんとなくわかってきます。 ただし、Yahoo!やFacebookなどいろいろなサイトで不動産の広告がじゃんじゃんでてくることを覚悟しておいてくださいｗ（でも、まだ序の口ですｗ） 次に、新築一戸建てなのか、中古一戸建てなのかを検討し始めました。つづく...