住宅ローン
2006年04月03日日生と地銀協が3大疾病保障住宅ローン
3大疾病保障住宅ローン、日生と地銀協など提携で開始
日本生命保険と全国地方銀行協会などが業務提携し3大疾病保障住宅ローンの取り扱いを始めるというニュース。
大手銀行が既に取り扱っている保障付きの住宅ローンを大手銀行の少ない地方の銀行でも扱えるようになるという。それにより125の金融機関が取り扱えるようになるとか。
最近では、三大疾病保障にくわえ7大疾病保障の住宅ローンも登場するなどすっかりメジャーとなった住宅ローン商品です。
posted by iezukuri : 22:23 [ 住宅ローン ]
2006年04月02日米国型住宅ローン信用保険付住宅ローン
SBIモーゲージ、米国型住宅ローン信用保険付住宅ローンの取り扱い開始
日本で初めて米国型住宅ローン信用保険付住宅ローンの取扱いを開始。〜保険の利用により証券化コストを削減〜。
米国型住宅ローン信用保険付住宅ローンとは、ローン利用者の返済が滞り金融機関が担保物権を売却して回収を図っても全額回収できずに未回収額が生じた場合に、あらかじめ決められた範囲内でジェンワースより貸出金融機関に対して保険金が支払われるものだそうです。
へぇ〜、こんな住宅ローンがあるんですね。日本初のようですが、結構シビアな話ですね...。
posted by iezukuri : 12:10 [ 住宅ローン ]
一斉に住宅ローン引き上げ
大手4銀行が一斉に住宅ローン引き上げ
三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそなの大手4銀行が一斉に住宅ローン引き上げというニュース。
posted by iezukuri : 11:53 [ 住宅ローン ]
2006年03月31日リバースモーゲージ型の新型ローン
積水ハウスとりそな銀行 リバースモーゲージ型の新型ローンで提携
積水ハウスとりそな銀行は、シニア層の住宅建て替え・増改築ニーズに応えるため、リバースモーゲージ型の新型ローンを開発、4月末日をめどに取扱いを開始する。というニュース。
posted by iezukuri : 17:48 [ 住宅ローン ]
2006年03月28日ソニー銀行 金利優遇キャンペーン
ソニー銀行、住宅ローンの金利優遇キャンペーンを実施
ソニー銀行が、住宅ローンの金利優遇キャンペーンを実施しますというニュース。
キャンペーンの内容は、2006年6月30日までの仮審査の申込みに年利0.7%を優遇というもの。
詳細は、下記...
posted by iezukuri : 20:15 [ 住宅ローン ]
2006年03月27日がん保障住宅ローン
中央三井信託、がん保障の新型住宅ローン
がんと診断されれば、住宅ローンの返済を免除する新型ローンの取り扱いを開始というニュース。
最近よくある疾病保障型の住宅ローンのニュースかと思いきや、ローン残高を全額給付する「100%給付型」と、ローン残高の半分を給付する「50%給付型」の2つあるのが特徴らしい。
確かに今までこのような選択が出来る疾病住宅ローンはありませんでしたね。利用者にとって選択肢が広がるという事は良い事ですね。
posted by iezukuri : 21:06 [ 住宅ローン ]
2006年03月24日ベースパック住宅ローン
耐震工法で年0.7%優遇する「ベースパック住宅ローン」
「ベースパック工法」を使用する住宅で住宅ローンを利用する場合の住宅ローンの金利を年0.7%優遇する住宅ローンを発売というニュース。
そもそも「ベースパック工法」とは...
ベースパック柱脚工法は、露出型式の柱脚工法です。非常に高い固定度を有しています。主要部材であるアンカーボルトを添プレート・アンカーフレーム等で 所定の位置に設置し、配筋・型枠・コンクリート打設を経て、鉄骨建方の後、ベースプレート下面にベースパックグラウト（高強度無収縮モルタル）を注入することにより、 ベースプレートと基礎コンクリートとを密着・固定させる工法です。[旭化成建材より]
耐震性の高い構造の住宅に対して住宅ローン金利の優遇ということになるのですが、先日「耐震リフォームローン」というニュースもありましたね。
posted by iezukuri : 12:34 [ 住宅ローン ]
2006年03月22日耐震リフォームローン、環境リフォームローン
「耐震」「環境」ローン扱い開始 住宅リフォームで埼玉縣信用金庫
埼玉縣信用金庫は「耐震リフォームローン」と、「環境リフォームローン」の取り扱いを始めたというニュース。
最近色々と話題の住宅問題に関連したリフォームローンの発売ということなんですね。
耐震問題やエコが注目を浴びていますからねぇ。需要もあるのではないでしょうか。
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posted by iezukuri : 13:35 [ 住宅ローン ]
2006年03月21日長期固定ローンに人気
住宅ローン、「長期固定」シフト加速・10年以上に人気
量的緩和策解除以来、長期固定金利の住宅ローンの人気が広がっているというニュースですが、今更ながら量的金融緩和とは...
日本銀行が行なう金融緩和政策で、日本の金融政策は、日本銀行が市中にあるお金の量を調節する形で行なわれています。金利ではなく金融機関に供給する資金量を誘導する金融政策で、デフレ克服のため平成13年3月に導入されました。
金融機関が日銀に預け入れる当座預金の残高に目標値を定めて、日銀が金融機関から国債や手形を買い取るオペ（公開市場操作）で当座預金に資金を供給するというもの。
posted by iezukuri : 11:05 [ 住宅ローン ]
2006年03月19日七大疾病保障付き住宅ローン
住宅ローン、生活習慣病も返済免除・三菱東京UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行が疾病保障付き住宅ローンの取り扱いを24日から始めるというニュース。
三大疾病保障付き住宅ローンというのは、三井住友銀行を始め、数々紹介してきましたが、とうとう七大疾病保障付き住宅ローンまで発売となりました。
三大疾病とは「がん」「脳卒中」「急性心筋梗塞（こうそく）」。七大疾病は、この三大疾病に「高血圧」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」の生活習慣病の4疾病を加えたもの。
住宅ローンもどんどん充実し高付加のものが登場してきますね。今後、どのような住宅ローン商品が出てくるのか楽しみですね。
posted by iezukuri : 11:04 [ 住宅ローン ]
2006年03月17日パワースマート住宅ローン 長期固定金利タイプ
新生銀行、最長35年の「パワースマート住宅ローン<長期固定金利タイプ>」の取り扱い開始
新生銀行の「パワースマート住宅ローン<長期固定金利タイプ>」の取り扱いを開始というニュース。
固定金利タイプなので、住宅ローン基準金利が変動した場合にも毎月の返済額が変わらないという安定性があり、35年、30年、25年、20年の固定金利を選ぶこともできます。
スマートローンというだけあって「スマート返済」機能というのが付いていて、指定した預金残高を上回る部分を自動的に繰上返済に充てられるというもの。気が付いたら返済残額、返済期間が短くなってたということも起こるということ!?
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posted by iezukuri : 10:58 [ 住宅ローン ]
2006年03月10日フラット35 名古屋支店浜松センター
「フラット35」販売促進で県内初拠点 住宅金融公庫
最長35年の長期固定金利が特徴のフラット35ですが、住宅金融公庫が浜松市内に「名古屋支店浜松センター」を開設し販売促進を行うというニュース。
今更ながらフラット35とは、証券化の手法を活用した住宅ローン商品で証券化住宅ローンとも呼ばれています。
証券化住宅ローンとは、民間金融機関による長期固定金利の住宅ローンで住宅金融公庫が民間の住宅ローン債権を買い取り、証券化して投資家に販売する仕組みを利用しています。
フラット35の概要は、こちらをご覧下さい。→「フラット35 :: 家づくり.org」
posted by iezukuri : 09:08 [ 住宅ローン ]
2006年03月08日オール電化住宅ローン
沖縄電力、沖縄銀行と提携し「オール電化住宅ローン」の適用を開始
沖縄電力と沖縄銀行が住宅ローンで提携というニュース。
今回、提携した住宅ローンはオール電化住宅を新築・購入、増改築を対象にローン金利を優遇する「オール電化住宅ローン」。
「オール電化住宅ローン」の金利優遇は、基準金利より0.1%優遇となります。
posted by iezukuri : 22:10 [ 住宅ローン ]
2006年03月04日住宅金融公庫 基準金利3.41%に
基準金利、年3.41%に引き上げ 住宅金融公庫
先日のみずほ・三井住友の住宅ローン金利上げに続いて住宅金融公庫の基準金利が引き上げに。2か月ぶりの引き上げとなるそうだ。
7日の申し込み分から適用されるので金融公庫の利用を考えている人は急いで申し込みを...
なお、特別加算は今月末までの受付申込み分で廃止となります。
posted by iezukuri : 13:26 [ 住宅ローン ]
2006年03月03日長期固定金利型の住宅ローン
ノンバンク、長期固定住宅ローンに相次ぎ参入
返済期間最長35年の長期固定金利型の住宅ローンに大手ノンバンクの参入が相次いでいるというニュース。
参入企業は、オリックス、楽天、住宅ローンの専門会社の日本住宅ローン、SBIモーゲージなど。ノンバンク系の実績として累積契約件数の約4割を占めるとのこと。
以外、というか恐るべし。。。
posted by iezukuri : 21:41 [ 住宅ローン ]
預金連動型住宅ローン
北日本銀行、預金連動型住宅ローン「家族愛」を発売
預金連動型の住宅ローンを発売というニュース。ほぉ、いろいろと住宅ローンの商品をだしてきますね。といった感想。
銀行残高によってローン残高利息が戻るという仕組みらしぃ。
何はともあれ、ありがたい住宅ローン商品である。
posted by iezukuri : 16:22 [ 住宅ローン ]
2006年03月02日女性向けの住宅ローン「ウーマンプラス」
住宅ローン、女性へ照準 りそな銀行に続き三井住友銀行も
女性向け住宅ローンが熱いというニュース。
各銀行がサービス商品を数々だし、最近では3大成人病保障付き住宅ローンがありますが、今度は女性をターゲットにした女性限定住宅ローンのようです。
やはり、女性がマンションなどの住宅を購入するケースが多くなっているせいなのでしょうかね。さらにこの三井住友銀行の女性向け住宅ローンは3大疾病保障もついているそうだ。次はどんな有利なローン商品が発売されるのでしょう。
posted by iezukuri : 20:36 [ 住宅ローン ]
2006年03月01日埼玉の家 子育て応援!!住宅ローン
武蔵野銀行「埼玉の家 子育て応援!!住宅ローン」を取り扱い開始
埼玉県と連携して埼玉県が進める住宅政策に致した住宅に対して金利優遇した住宅ローン「埼玉の家 子育て応援!!住宅ローン」を取り扱う。
埼玉県が住環境に配慮した住宅政策の促進をしているということらしぃ。
首都圏に働きに出るベッドタウンの埼玉ならではなのでしょうか。今後、近県および東京でも同様のローン商品等が登場していくのでしょうか。
高齢化に伴い労働人口も減少していく傾向にあるので女性の働きやすい環境をつくる事は重要になってくるのでしょう。
posted by iezukuri : 23:17 [ 住宅ローン ]
JIO安心ローン
JIO、協同住宅ローンと提携ローン開始
日本住宅保証検査機構（JIO）のJIO保証が受けられる新築を対象としたローンのニュース。欠陥住宅にローンを払い続ける心配などがないのが特徴。提携先数も13社あるとのこと。
住宅に不安のあるこの頃としては、とにかく安心の住宅ローンです。
posted by iezukuri : 23:15 [ 住宅ローン ]
住宅ローン金利上げ
みずほ・三井住友、住宅ローン金利上げ
住宅ローンの当初固定金利の2年物、3年物、5年物を3月1日から0.1-0.2%引き上げると発表。というニュース。
住宅ローン手数料を一部無料や住宅ローンの金利を引き下げというニュースは度々、紹介している気がするのですが引き上げというニュースは久々、もしくは始めて?
中期債利回りが上昇したのを受けた措置とのことなのですが...。
posted by iezukuri : 23:08 [ 住宅ローン ]
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