新赤坂マンション

三菱地所が「マンション建替え円滑化法」を活用した建替え事業に参画するのは初めてです。

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「新赤坂マンション」建替事業の概要

「新赤坂マンション」は東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩約5分の高台に位置した閑静な住宅街にあります。既存のマンションは、地上7階建て、総戸数63戸で、民間企業により分譲され、1965年（昭和40年）に竣工しました。
近年、建物の老朽化が進み、マンション管理組合内で建替え推進気運が高まり、民間のコンサルティング会社とともに建替え事業の検討が進められてきました。そのような中、当社が2004年8月に同事業に参画、マンション管理組合は2004年11月に建替え決議を可決致しました。
この度、東京都より建替え組合の設立認可が得られたことから、今後は2006年1月を目処に東京都より権利変換計画の認可を取得し、同年5月の新築工事着工を目指して事業を取り進めてまいります。

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建替えスキーム

本計画においては、法規上の余剰容積に加え、総合設計制度を活用することにより、既存マンションに比べ、住戸数で約1.5倍のマンションを建設することが可能となりました。
当社は参加組合員となり、建替え組合から取得した住戸を今後分譲マンションとして販売する予定です。一方、建替え組合は当社が支払う資金を建設費等に充当することで、出資を抑えることができます。

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新赤坂マンション概要

• 住所：港区赤坂6丁目703番、704番（地番表示）
• 敷地面積：約1470m²
• 交通：東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩約5分
• 総戸数：97戸（地上14階建地下3階建て）
• 延床面積：約12300m²（既存マンションの約1.78倍）
• 着工：2006年5月中旬
• 竣工：2008年5月下旬（予定）

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関連リンク

• 三菱地所