住宅情報・ニュース
2005年10月20日
環境配慮型マンション優遇住宅ローン
住友信託銀行、環境配慮型マンション向けに性能に応じ金利を優遇する住宅ローンを発売
住友信託銀行は、平成17年10月以降に東京都に建築物環境計画書を提出する大規模新築・増築マンションに付与される環境性能表示に合わせ、性能が良くなるほど金利優遇幅を大きくする新型の住宅ローンの発売を開始します。
環境配慮型マンション向け金利優遇住宅ローンは、企業と個人の環境配慮行動を促進するために東京都が現在推進している「環境金融プロジェクト」の趣旨に賛同し、その協力の一環として当社が開発したもので、マンションの建築主にとって断熱性の向上や長寿命化等、建物の環境性能を高めるインセンティブとなることを期待しています。
住友信託銀行は、かねてよりCSR（企業の社会的責任）の取り組みを経営の柱の一つとして掲げてきましたが、本ローンも、社会的責任投資（SRI）や風力発電等へのプロジェクトファイナンス等と同様、CSR金融商品の一つとして、積極的に販売していきます。
住友信託銀行は、かねてよりCSR（企業の社会的責任）の取り組みを経営の柱の一つとして掲げてきましたが、本ローンも、社会的責任投資（SRI）や風力発電等へのプロジェクトファイナンス等と同様、CSR金融商品の一つとして、積極的に販売していきます。
- 対象マンション
- 環境性能表示制度の概要
- 住宅ローンの金利優遇の概要
東京都建築物環境計画書制度の対象の建築物（延床面積 10,000m2超の新築・増築）で、住宅用途の延床面積が2,000m2以上あり、平成17年10月1日以降に東京都建築環境計画書を提出する建築物（特定マンション）。
東京都に提出する建築物環境計画書における取組状況の評価にもとづき、[1]建物の断熱性、[2]設備の省エネ性、[3]建物の長寿命化、[4]みどり（面積や質）の4項目について星印★で3段階評価し、広告等に表示することが義務付けられています。
基本的には星印★1つにつき店頭表示レートから0.1%引き下げるもので、最大限1.2%の金利優遇を行います（通期優遇の場合）。また、当初特約期間優遇の場合、特約期間中は通期優遇幅より0.3%大きく、特約期間後は通期優遇幅より0.2%小さく設定されます（その他、住宅ローンの仕組みや審査基準等は当社の他のローンと同じです）。
posted by iezukuri : 2005年10月20日 23:45 | trackback (0)
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