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フラット35

2007年12月25日

住宅ローンでヨドバシポイント

オリックスで住宅ローン、ヨドバシでポイント10万円・新居購入者狙い連携

ヨドバシカメラが、マンションなど新居購入者の家電需要取り込みを狙ってオリックスと連携というニュース。
どういう事かというと、オリックスの住宅ローンを利用した人を対象にヨドバシで使えるポイントを付与するというもの。
では、どの位ヨドバシポイントがもらえるのかというと、借入額が1000万円以上2000万円未満なら3万ポイント、2000万円以上3000万円未満だと5万ポイント、3000万円以上で10万ポイント都のこと。(意外と地味か...)
でも「家を買う人は家具も買うでしょ」っていう狙いはいいかもですね。後、引っ越し屋との連携とかでもいいかも。家電業界では珍しい取り組み、とあるように話題性はあるかも...。

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posted by iezukuri : 23:13 [ 住宅ローン ]

2007年04月17日

ゆうちょ 住宅ローン

住宅金融支援機構と提携へ ゆうちょ銀行 住宅ローン

郵政民営化で誕生する「ゆうちょ銀行」住宅ローンの販売計画が明らかになったというニュース。
民営化にともない住宅ローンと年金保険で収益力を考えているそうな。しかし、住宅金融公庫と提携しての住宅ローン商品「フラット35」を販売となると何とも公のにおいが抜けませんね。なので、地方銀行が反発してるんですかね。なので、3大都市での販売となるようですよ。何なんでしょうか。
お得な住宅ローン商品であれば、利用者にはありがたいんですけどね。

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posted by iezukuri : 21:46 [ 住宅ローン ]

2006年11月17日

凛 lin(りん)

りそな銀行、女性向け住宅ローン「凛 lin(りん)」取扱開始

りそな銀行が、女性向け住宅ローン「凛 lin(りん)」の取扱いを開始するというニュース。
女性用ローンは色々紹介してきていますので、特にコメントありません。
なぜ、この住宅ローン商品を紹介したかというと...
単純にネーミングがGoodだったからです。凛(りん)とは、なんとも響きのよい、しかも女性を連想させるいいネーミングだと思います。
ということだけでした。

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posted by iezukuri : 15:13 [ 住宅ローン ]

2006年10月03日

楽天 フラット35

楽天モーゲージ、来店不要のネット型住宅ローンサービス「フラット35」を開始

楽天モーゲージ株式会社が、住宅金融公庫との提携による「フラット35」の取り扱いを開始というニュース。
楽天が住宅ローンなのですね。大手ポータル?IT企業が金融系のサービスに進出という話は色々とニュースで聞いてましたが、この家づくり.orgで紹介するのは初めてですかねぇ。
しかも、オンラインで申し込みが出来るというのは想像できる範囲なのですが、楽天ということで「楽天スーパーポイント」をプレゼントということもしているようですね。考えましたね。
普通の金融機関とは違いますね。けっこう楽天でお買い物をする人には楽天ポイントって嬉しいんですよね。
ちなみに、今さらながら「フラット35」とは...
住宅金融公庫が民間金融機関と提携し提供する超長期固定金利住宅ローンです。お客様は最長35年にわたり固定金利で住宅ローンのお借り入れができます。というものです。

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posted by iezukuri : 10:44 [ 住宅ローン ]

2006年09月29日

住宅公庫3大疾病保障付き住宅ローン

住宅金融公庫、3大疾病保障付き住宅ローン

住宅金融公庫が来年度から、がん、脳卒中、心筋梗塞(こうそく)の3大疾病にかかった場合に返済を免除する住宅ローンを取り扱うというニュース。
もう、1年以上前から疾病保障付きの住宅ローンの記事を「家づくり.org」で色々と紹介してきましたが、とうとう住宅金融公庫からも疾病住宅ローンですか...。
住宅金融公庫の疾病保障付き住宅ローンは、長期固定ローン「フラット35」に疾病保障を付けたもの。
ゼロ金利解除によってフラット35の金利も上昇し人気がなくなって!?きているための対応ということなのでしょうか。
住宅ローンで疾病保障というのも、あまり珍しくなくなってしまいましたが...。

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posted by iezukuri : 12:26 [ 住宅ローン ]

2006年09月26日

フラット35S 申込期間延長

フラット35S 申込期間を10月まで延長 住宅金融公庫

住宅金融公庫が、優良住宅取得制度「フラット35S」の申し込み期間を10月31日まで延長というニュース。
フラット35Sは、証券化支援事業の名称「フラット35」の優良住宅取得支援版?
名称については、フラット35Sのの愛称決定でも紹介しましたが、質の高い住宅という優良住宅取得支援制度のイメージを表現する「S」を付けたとのこと。ちなみに「S」は「Special(特別な)」の頭文字だそうです。
さらに、優良住宅取得支援制度フラット35Sの対象となるのは...

  1. 平成18年6月1日(木)から平成18年10月31日(火)までに優良住宅取得支援制度のお申込みができる金融機関に借入申込みを行った方
  2. フラット35の技術基準に加えて、優良住宅取得支援制度の技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」をお申込み先の金融機関へご提出された方
ということです。

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posted by iezukuri : 11:40 [ 住宅ローン ]

2006年07月07日

建材商社もフラット35

建材商社も住宅ローン取り扱い フラット35、販売窓口広がる

北陸の建材商社「小柳商会」が、住宅金融公庫の「フラット35」の取り次ぎを始めたというニュース。
建材屋さんが金融商品の取り扱いとは何とも違和感がありますね。メリットとして「工務店などに建材を売り込む際のセールスポイントになる。」としていますが、どうなのでしょう。
また、北陸だけでも小柳商会のほか、ヤマイチ、南陽、アロック・サンワがフラット35を扱うとのこと。

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posted by iezukuri : 22:23 [ 住宅ローン ]

2006年06月16日

中小工務店 住宅ローン

日本モーゲージ、中小工務店と組み住宅金融公庫ローン提供

日本モーゲージサービスが、全国の工務店と組んで住宅金融公庫の住宅ローンを提供するというニュース。
中小工務店は住宅と融資をセットで施工主に提案できるようになり、住宅の販売競争力を高められるということですが、今までは...?と考えてしますのですが、どうなんでしょう。
まぁ、消費者にとってもメリットになるのであれば、よいのではないでしょうか。

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posted by iezukuri : 20:00 [ 住宅ローン ]

2006年06月03日

フラット35 平均金利低下

住宅金融公庫の「フラット35」平均金利3.194%に低下

住宅金融公庫が最長35年の長期固定ローン「フラット35」の6月の適用金利を発表というニュース。
ここ何日か金利引き下げのニュースを度々お伝えしていますが、またしても金利が低くなりましたというニュースです。
借りる人には、嬉しい話題ですね。ちなみに金利引き下げは、4ヶ月ぶりとか...。

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posted by iezukuri : 16:06 [ 住宅ローン ]

2006年05月11日

フラット35S

「フラット35」優良住宅取得支援制度の愛称決定

住宅金融公庫の提携住宅ローン「フラット35」の「優良住宅取得支援制度」の愛称が決定ということで何という名称かというと...
フラット35S(ふらっとさんじゅううご・えす)ですって
Sって?

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posted by iezukuri : 20:03 [ 住宅ローン ]

2006年04月02日

米国型住宅ローン信用保険付住宅ローン

SBIモーゲージ、米国型住宅ローン信用保険付住宅ローンの取り扱い開始

日本で初めて米国型住宅ローン信用保険付住宅ローンの取扱いを開始。〜保険の利用により証券化コストを削減〜。
米国型住宅ローン信用保険付住宅ローンとは、ローン利用者の返済が滞り金融機関が担保物権を売却して回収を図っても全額回収できずに未回収額が生じた場合に、あらかじめ決められた範囲内でジェンワースより貸出金融機関に対して保険金が支払われるものだそうです。
へぇ〜、こんな住宅ローンがあるんですね。日本初のようですが、結構シビアな話ですね...。

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posted by iezukuri : 12:10 [ 住宅ローン ]

2006年03月10日

フラット35 名古屋支店浜松センター

「フラット35」販売促進で県内初拠点 住宅金融公庫

最長35年の長期固定金利が特徴のフラット35ですが、住宅金融公庫が浜松市内に「名古屋支店浜松センター」を開設し販売促進を行うというニュース。
今更ながらフラット35とは、証券化の手法を活用した住宅ローン商品で証券化住宅ローンとも呼ばれています。
証券化住宅ローンとは、民間金融機関による長期固定金利の住宅ローンで住宅金融公庫が民間の住宅ローン債権を買い取り、証券化して投資家に販売する仕組みを利用しています。
フラット35の概要は、こちらをご覧下さい。→「フラット35 :: 家づくり.org

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posted by iezukuri : 09:08 [ 住宅ローン ]

2006年03月03日

長期固定金利型の住宅ローン

ノンバンク、長期固定住宅ローンに相次ぎ参入

返済期間最長35年の長期固定金利型の住宅ローンに大手ノンバンクの参入が相次いでいるというニュース。
参入企業は、オリックス、楽天、住宅ローンの専門会社の日本住宅ローン、SBIモーゲージなど。ノンバンク系の実績として累積契約件数の約4割を占めるとのこと。
以外、というか恐るべし。。。

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posted by iezukuri : 21:41 [ 住宅ローン ]

2006年01月27日

住宅メーカーが住宅ローン会社に出資

住宅ローン、地場メーカーも参戦 OSCAR、専門会社に出資「フラット35」今夏にも販売へ

先日「りそな銀行と全日本不動産協会、住宅ローンで提携」という記事を紹介しましたが、北陸地方では住宅メーカーが住宅ローン会社を買収とまでは行かないが、投資し住宅ローンを取り扱うというニュース。ということで、住宅と住宅ローンをセットで販売するらしぃ。

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posted by iezukuri : 22:31 [ 住宅ローン ]

2006年01月26日

りそな銀行と全日本不動産協会、住宅ローンで提携

りそな銀行と全日本不動産協会、住宅ローン販売で提携

先日、りそな銀行は、リーマンと住宅ローンで提携という記事を紹介しましたが、今度は全日本不動産協会と提携しましたという記事。
いままで、このような不動産協会との提携ってなかったんですかね。

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posted by iezukuri : 22:40 [ 住宅ローン ]

2006年01月17日

SBIモーゲージ六本木

SBIモーゲージ 六本木に住宅ローン取扱店舗をオープン、対面サービスを強化

SBIモーゲージは1月16日、SBIモーゲージ・コンサルティングと住宅ローン取扱店舗「SBIモーゲージ六本木」を共同運営すると発表した。

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posted by iezukuri : 23:25 [ 住宅ローン ]

2006年01月06日

住宅公庫の提携ローン金利、1月は年2.9%

住宅公庫の提携ローン金利、1月は年2.9%

住宅金融公庫は5日、証券化を活用した民間金融機関の提携ローン(フラット35)の1月の平均金利をまとめた。前月よりも0.07%上昇し、2004年12月以来の高い水準となる年2.9%だった。

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posted by iezukuri : 16:37 [ 住宅ローン ]

2005年12月03日

住宅金融公庫 融資金利0.06%下げ

住宅公庫、融資金利0.06%下げ年3.26%に

住宅金融公庫は2日、個人向け住宅ローンの基準金利を0.06%引き下げ、年3.26%にすると発表した。

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posted by iezukuri : 14:04 [ 住宅ローン ]

2005年11月13日

フラット35

証券化住宅ローン(フラット35)

証券化住宅ローンとは、民間金融機関による長期固定金利の住宅ローンです。
住宅金融公庫が民間の住宅ローン債権を買い取り、証券化して投資家に販売する仕組みを利用しています。

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posted by iezukuri : 20:59 [ 住宅ローン ]

2005年11月03日

住宅金融公庫提携ローン金利上げ

住宅金融公庫提携ローン、金利上げ相次ぐ 平均0.11%

民間金融機関が住宅金融公庫と提携して行う長期固定金利型の住宅ローン(フラット35)の金利引き上げが相次いでいる。

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posted by iezukuri : 18:51 [ 住宅ローン ]

2005年10月28日

フラット35金利 0.13%上昇

フラット35提示金利は0.13%上昇、住宅金融公庫

住宅金融公庫は、「フラット35」の11月分の提示金利を発表した。

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posted by iezukuri : 23:27 [ 住宅ローン ]

2005年10月28日

フラット35登録マンション

フラット35登録マンションが急増

事業者が技術基準の適合証明書を団地単位で取得するマンションとして、あらかじめ公庫に登録した「フラット35登録マンション」の数が急増している。

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posted by iezukuri : 23:07 [ マンション ]

2005年10月13日

住宅公庫提携ローン506億円に

関西の金融機関、住宅公庫提携ローン506億円に──ノンバンク含む35社、1年で総額7倍増

関西の地域金融機関が住宅金融公庫と提携した長期固定金利の住宅ローン取り扱いを急速に拡大している。ローンの名称は「フラット35」。提携する金融機関はこの1年で4割増えて現在35に達し、9月末の融資総額は7倍以上の506億円に膨らんだ。長期金利の上昇傾向を背景に人気を集め、銀行や信用金庫に続いてノンバンクも新規参入してきた。

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posted by iezukuri : 21:51 [ 住宅ローン ]

2005年10月13日

住宅金融公庫 提携ローン拡大

住宅公庫、4-9月の直接融資8割減・提携ローンが拡大

住宅金融公庫の直接融資が急減し、証券化を活用した民間金融機関の公庫提携ローン(フラット35)の伸びが鮮明になっている。

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posted by iezukuri : 21:47 [ 住宅ローン ]

2005年10月05日

民間金融機関の提携ローン

公庫提携ローン平均2.78%・10月、0.04%低下

住宅金融公庫は4日、民間金融機関の提携ローン(最長35年の長期固定金利型、フラット35)の10月の適用金利が、取扱260機関の平均で前月より 0.04%低い年2.78%になったと発表した。

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posted by iezukuri : 22:04 [ 住宅ローン ]

2005年09月30日

3社・協住提携特別ローン

スウェーデンハウスと東急ホームと三菱地所ホーム、協同住宅ローンと住宅特別ローンで提携

スウェーデンハウス東急ホーム、三菱地所ホームのハウスメーカー3社は、協同住宅ローン株式会社と新たに住宅ローンの提携を行うことになりました。

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posted by iezukuri : 02:08 [ 住宅ローン ]

2005年09月28日

フラット35金利下落

住宅金融公庫「フラット35」提示金利、4ヵ月ぶり下落

住宅金融公庫は、「フラット35」の10月分の提示金利を発表した。9月分に比べ0.04%低い2.42%。下落は4ヵ月ぶり。

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posted by iezukuri : 20:41 [ 住宅ローン ]

2005年09月09日

住宅ローン取り扱い

府宅建取引業協 住宅ローン取り扱いへ

京都府内の住宅関連業者でつくる府宅地建物取引業協会は、10月1日から住宅金融公庫と提携した住宅ローンを取り扱う。業界設立の住宅ローン会社を通じ、会員業者が住宅購入する顧客に資金供給まで行う。

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posted by iezukuri : 19:23 [ 住宅ローン ]

2005年09月09日

固定金利ローン利用は205件

固定金利ローン利用は205件 住金公庫

住宅金融公庫北関東支店は8日、同公庫が取り扱っている長期固定金利住宅ローン「フラット35」について2004年度の利用実態調査の結果を公表した。

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posted by iezukuri : 18:40 [ 住宅ローン ]

2005年08月14日

住公ローン 新型にシフト

民間と提携 長期低金利が魅力

住公ローン 新型にシフト住宅金融公庫の住宅ローン利用が、従来の公庫による直接融資から、民間の金融機関と提携した新型ローンに急速に移行している。新型ローンの金利が従来型を下回った昨年末を機に、新旧ローンの中国地方の利用件数が逆転。以降、差が広がり、4〜7月は9割強が新型ローンを選択した。2007年4月の独立行政法人化を前に、同公庫の主力商品が民間金融機関を通じた新型に切り替わった。

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posted by iezukuri : 11:32 [ 住宅ローン ]

2005年08月07日

住宅公庫提携ローン

住宅公庫提携ローン、今年度3倍以上に

住宅金融公庫は証券化を活用した民間金融機関の公庫提携ローン(フラット35)の取り扱いが今年度6万—7 万件に達するとの見通しを明らかにした。昨年度の実績約1万7000件に比べ、3倍以上に膨らむ。公庫は同ローンが将来的には年40万件程度まで拡大する余地があるとみており、金融機関向けの営業を強化する。

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posted by iezukuri : 14:59 [ 住宅ローン ]


 
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