2006年03月10日
2006年03月10日フラット35 名古屋支店浜松センター
「フラット35」販売促進で県内初拠点 住宅金融公庫
最長35年の長期固定金利が特徴のフラット35ですが、住宅金融公庫が浜松市内に「名古屋支店浜松センター」を開設し販売促進を行うというニュース。
今更ながらフラット35とは、証券化の手法を活用した住宅ローン商品で証券化住宅ローンとも呼ばれています。
証券化住宅ローンとは、民間金融機関による長期固定金利の住宅ローンで住宅金融公庫が民間の住宅ローン債権を買い取り、証券化して投資家に販売する仕組みを利用しています。
フラット35の概要は、こちらをご覧下さい。→「フラット35 :: 家づくり.org」
posted by iezukuri : 09:08 [ 住宅ローン ]
ライオンズ溝の口レジデンス
大京、建て替え円滑化法による川崎市のマンションを販売開始
大京のマンション「ライオンズ溝の口レジデンス」の販売申込受付開始というニュース。
ライオンズ溝の口レジデンスは、「マンションの建て替えの円滑化等に関する法律」に基づいた神奈川県初のマンションだそうです。
「マンションの建て替えの円滑化等に関する法律」とは、マンションの建て替えの円滑化等に関する法律なので、マンション建て替え法とも呼ばれています。概要は...。
「マンション建替事業の主体」（マンション建替組合の設立、運営・意思決定のルールの明確化、民間事業者等の能力の活用）、「マンション建替事業の仕組み」（マンション建替組合による権利の買取り等、権利変換手法による関係権利の円滑な移行、登記の一括処理、公的関与による事業の適正な実施の確保）などを定めたもので他にも、個人施行による事業実施、建替えに参加しない者に対する居住安定のための措置、防災や居住環境面で著しい問題のあるマンションの建替えの促進なども含まれます。詳しくは、国土交通省の資料でご確認下さい。
posted by iezukuri : 09:03 [ マンション ]
「Suica」が鍵に
「Suica（スイカ）」導入マンションが完成
ケータイが鍵に、のニュースに続いて「Suica」がマンションの鍵にというニュース。
Suicaは、ICカードなので確かに鍵として利用も出来るというのは納得ですが考えつきませんでしたね。
「びゅうパルク湘南本鵠沼」では、入居する家庭には4枚のSuicaが鍵として配布されるという。既にSuicaを定期として使っている人は?と気になるところですが、登録すれば使用可能とか。
今後、モバイルSuicaにも対応予定とのことなので、やっぱりケータイもなのね。
posted by iezukuri : 08:55 [ マンション ]
「おサイフケータイ」が鍵に
「おサイフケータイ」を鍵として使う住宅セキュリティ・システム「MoCoCa」
「おサイフケータイ」を家の鍵として使えるセキュリティ・システムの完成発表のニュース。その名も「MoCoCa」。
最近では、携帯電話で支払いができたり、クレジットカードや定期券になったり、そのうえ家の鍵ですか。携帯さえあればとりあえずの生活は出来るようになってるようですね。
少し前は、「ケータイ忘れた!」「家に取りに帰る?」と考えましたが家の鍵になると忘れたどうしよう、というものではなくなりますね。電車やお店に忘れてきたものなら大騒ぎです。何でも携帯というモノ考え物です。
posted by iezukuri : 08:48 [ マンション ]
