2005年07月25日

固定金利型ローン

固定金利型ローン

契約時に設定されたローンの金利が、返済期間中変わらずに固定して適用されるタイプのローンのこと。
住宅ローンでは、住宅金融公庫の公庫融資、年金融資のほか、民間でも銀行や生保会社に固定金利型があり、最近では、ローン債権を証券化して長期固定金利を実現させたローンもあります。

新たなローンを借入れて得た資金で、従前のローンを一括返済することを住宅ローン借り換えと言います。従前の金利より低い金利のものに借換えることにより、支払い利息を軽減する効果が得られます。